使用三十年是否规使用权人

⑴ 一块土地在耕种20年后土地的使用权应该属于谁

一块土地无论耕种几年后，如果是依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于依法取得使用权的单位或者个人。

如果是未经依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于土地的所有者。即国有土地的使用权属于国有，农民集体所有的土地使用权属于农民集体所有。

【法律规定】

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

(1)使用三十年是否规使用权人扩展阅读：

土地使用权续期

《中华人民共和国物权法》第149条规定：

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

可见对于住宅用地，土地使用权到期土地使用权应当自动延期，这种延期属于无偿办理，可以重复延续;而非住宅用地使用权到期应当重新办理用地手续，其中属于出让土地的，因重新缴纳出让金，属于设定使用期限的划拨用地，需要根据法定条件重新申请办理划拨手续或出让手续。

这种情形下因土地使用人属于规定，应当采取协议出让的方式供地，而是否能够划拨土地，则需要审查是否符合法定条件;对于没有设置使用权期限的划拨土地，就不用担心期限的问题了。

参考资料来源：网络--土地使用权

⑵ 关于农村土地使用权的规定

农村土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权专利。农村土地使用权可分为农用土属地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权三种。农用地使用权是指农村集体经济组织及其成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。

改革开放后，土地家庭承包经营制逐渐确立起来。由此确立了农村集体经济组织的农地使用权主要归农户经营使用的制度。

由于土地利用对社会经济有很强影响，因而土地使用权受到一定限制。比如土地要按照规定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合规划（规划制度）、土地利用要遵循可持续原则（开发利用中的环境影响评价制度）等。

⑶ 租地使用权可以三十年吗

根据《中华人民共和国宪法》规定：在我国"任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地"。也就说是租赁土地是违法行为。 但现实生活确实有一种土地使用出租的现象存在，实际上这是一种“土地承包经营权”的转让行为。 农村土地承包经营权纠纷不受诉讼时效的限制的。 农村土地承包经营权法律上属于物权性质，土地承包经营权有属于物权中的恢复原状的权能，按照司法实践和学界的观点，物权请求权（除了损害赔偿请求权外）是不受诉讼时效限制的。 农村土地使用权（承包经营权）属于新型物权，当其受到侵害时，包括排除妨害、消除危险、确认物权、返还原物、恢复原状等物权请求权不适用诉讼时效的规定 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

⑷ 什么情况下工业用地使用年限是三十年

什么情况下工业用地使用年限都不是三十年。
关于土地使用年限的问内题，依据是1990年5月19日颁布的容《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，其中第十二条规定“
第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。”
土地使用年限分为40年、50年和70年的，没有30年的。
如果是剩余土地使用年限，那当然是有可能剩30年的，前面已经用掉了20年，即在20年前，土地就已从政府手里出让给企业或者个人。

⑸ 土地使用权三十年的是什么性质的房子

30年土地使用权年限的无非就是集体土地性质的！
加油站是20年，大产权版商权铺是40年，小产权住宅和商铺是50年，大产权住宅是70年。
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根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
30年土地使用权年限的可能是集体土地性质的。

⑹ 村里土地确全三十年不动，双方有地撤销一方，撤销的一方三十年以内使用权归谁！

农村土地承包法规定的土地承包期为三十年，三十年内村集体不得收回或随意调整土地。但要注意，三十年不动的前提是土地承包人属合法使用土地并依法享有土地使用权的情况下，依法不具有或原有使用权但依法应灭失的情况下，该土地承包人的土地是应收回的，并非农村村民分包到的土地在任何情况下都不得收回。所以，农村村民在两个村集体都分包到土地时，需要撤销当事人在一方村集体的土地使用权，撤销后涉及的土地收归村集体，由村集体处理！

⑺ 版权和使用权到底有多大的差别

在日常用语中，版权是著作权的俗称．

著作权法
第二十九条 图书出版者出版图书应当和著作权人订立出版合同，并支付报酬。

第三十条 图书出版者对著作权人交付出版的作品，按照合同约定享有的专有出版权受法律保护，他人不得出版该作品。

比如一张地图，是您设计的．您拥有图的版权．

”使用权”卖给别人．

澄清以下，使用权不是知识产权法上的概念．对具体某一张地图拥有所有权的人，对他的那张地图有使用权，挂在墙上，送人，或擦屁股．

您所说的”使用权”大概只的版权里的这两种权利：
(五)复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利；
(六)发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利；

您转让给出版商的，是复制权和发行权．而且是一定时间，一定地域内的，有些是有数量限制的．

版权包括这些：

第十条 著作权包括下列人身权和财产权：
(一)发表权，即决定作品是否公之于众的权利；
(二)署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；
(三)修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利；
(四)保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利；
(五)复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利；
(六)发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利；
(七)出租权，即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外；
(八)展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利；
(九)表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利；
(十)放映权，即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、电影和以类似摄制电影的方法创作的作品等的权利；
(十一)广播权，即以无线方式公开广播或者传播作品，以有线传播或者转播的方式向公众传播广播的作品，以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利；
(十二)信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供作品，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利；

⑻ 汽车十年使用权是什么意思

其实就是租车10年，免租金。日常养车费，保险等都要使用者出，在这十年期间车辆发生意外问题由获得使用权的人自己负责。
使用权并不是所有权，10年之后使用权就到期，车主即登记的车辆所有人收回。