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使用权起始日期和住宅用地终止日期
发布时间：2021-09-05 17:22:04① 我的土地证上写着住宅用地，但是有个终止日期是2046年12月30日。那是什么意思房子是2009年
2046年12月30日 后住宅用地就不是你的了 市政府的了
② 商品房预售许可证上的土地使用权终止日期对房产证上的70年住宅使用权有影响吗
房子是永久产权，只要它不倒，永远属于你！
土地是有限使用权，商业用房土地40年，住宅用地70年使用权。
土地使用权到期后，去土地管理部门申请延期使用，重新交纳一定的土地使用费即可！
③ 土地使用证上写地类是商业服务业，使用权类型是出让，终止日期是2038年，是什么意思
这个时间并不是以你购房时间为准，而是以开发商拿地时间开始算起的。所以在购买这类商业性质的一定要问清楚产权所剩年限 切记 切记
④ 土地使用证上写地类是住宅，使用权类型是现让，终止日期是2045年，是什么意思
土地有商业、住宅和综合用地，商业是40年，住宅是70年，综合是50年。商品房买卖合同写的年限不能代表土地证，以土地证上的期限为准。土地使用权的期限到2045年，到期后，按现在的法规是续期。
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
(4)使用权起始日期和住宅用地终止日期扩展阅读
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
⑤ 问律师：买房土地使用权终止日期是什么意思
土地使用权一般为七十年，土地使用权终止日期是使用权的七十年时间到了。
⑥ 国有土地使用权出让 终止日期是什么意思
国有土地使用权的取得方式一般有两种：出让和划拨，出让需要缴纳土地出让金，划拨一般是无偿的；
一般出让取得国有土地使用权是有期限的，一般住宅用地是70年，商业用地是40年，工业用地是50年，这个年限一般是从签订土地出让合同的日期开始算起，这个日期就是起始日期，到期的日期就是终止日期。
⑦ 我买二手房卖方拿出的土地证上写城镇住宅用地,使用权是划拨,终止日期没写,那么它的使用年限是多少
城镇住宅用地的使用权是70年的政策是全国通用的。
如果没有写终止年限，那就以土地划拨的起始年限往后推70年即可。
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