① 房子被法院查封后不能办房产证吗
是的，不能办理房产证。没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知
执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
② 房子被法院查封了，请问可以办理房产证吗
不能。
没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。
房产证
定义：
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
办理流程：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
③ 房子被法院查封了，请问可以办理房产证吗
处于法院查封下的房子，是处于封存状态，这类房子不允许进行转让及办理房产证过户的。
④ 因经济纠纷国有土地使用证被法院查封，还能继续办房产证吗
经济适用房是一种特殊的政策性商品住房，开发商是以划拨的方式取得土地的，不可能有土地使用证，（《经济适用房管理办法 》第九条经济适用住房建设用地，要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求，合理布局，实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。）一般情况下，是政府立项的，不是纯商业行为，不会出现证件不齐的情况。可以再次买卖！！！
⑤ 房子被法院查封了，请问可以办理房产证吗 失信人员可以办房产证
您好！ 网络平台合作律师为您解答！【回答】
请说下您要咨询的案件的详细情况【回答】
失信人员能不能办理房产证【提问】
您这个情况是不可以的哦【回答】
给人担保贷款【提问】
没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。【回答】
被法院查封的房屋无法办理过户手续，在房屋解封前，无法办理房产证。房屋被查封的，会处于被限制转让的状态，在房管局被标注为“已限制登记”，无法办理所有权转移登记手续。【回答】
房产证能不能办下来
孩子上学要用【提问】
不可以的【回答】
孩子上学不是看房产证的 是看户口的【回答】
跟房产证无关的哦【回答】
房产证也要看【提问】
有本地户口，就根据户口所在地申请上学，提供相关资料即可。2、不是本地户口，那就提交暂住证、房产证明等材料，申请上学。区别是有本地户口，有房产证的可以优先上所谓的“学区”。【回答】
是的啊
是肯定办不下来
还是可以办下来
但是里面有一条查封记录
【提问】
肯定办不下来的很遗憾的告诉您【回答】
⑥ 被法院查封的房产可以办房产证吗
你好！不清楚你是什么角色？如果你是房主，那么法院查封下一步就是拍卖，所以也没必要费事，如果你是拍卖购买下这个房产，那么是可以办理产权证明的。
⑦ 开发商土地被查封,房产证可以办理吗
如果开发商的土地都被查封，你肯定是办不了的，因为法院最先下达协助执行通知的对象，就是国土、房产等部门。
协助执行的内容就是“停止转让手续”的办理。
一般查封的年限是两年，如果期满没有续期查封，就可以解冻了。
如果是开发商整个项目里面的几栋楼被查封，而你的房屋又不在里面，你是可以办理的。
建议去房产局咨询一下具体情况，如果不能办理找开发商要求赔偿。
⑧ 土地被查封 厂房房产证能办理吗
按照现行法律，房子土地不分家，土地被查封了，相应的房屋也不可以发生过户或者产权转移，也不可以申请贷款，因为银行要看到房产证和土地证这两个的他项权利证后才会给符合条件的客户放款，你不符合，银行不予受理
⑨ 被法院查封的房产可以办房产证吗
被法院查封的房屋无法办理过户手续，在房屋解封前，无法办理房产证。房屋被查封的，会处于被限制转让的状态，在房管局被标注为“已限制登记”，无法办理所有权转移登记手续。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定：
人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
(9)土地使用权法院查封后能办房产证吗扩展阅读：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十条规定：
查封、扣押、冻结被执行人的财产时，执行人员应当制作笔录，载明下列内容：
（一）执行措施开始及完成的时间；
（二）财产的所在地、种类、数量；
（三）财产的保管人；
（四）其他应当记明的事项。
执行人员及保管人应当在笔录上签名，有民事诉讼法第二百二十四条规定的人员到场的，到场人员也应当在笔录上签名。
参考资料来源：网络—关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定