地上附着物所属权

1. 承包土地上附属物归属问题

有权得到附属物的归属权，这些附属物（树木）管理权归承包方所有。

2. 从法律上说一说附着物、定着物、构筑物的区别

一、概念不一样

地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物；

地上定着物就是固定在地上的一切物品的总称；

构筑物就是不具备人类居住功能的其他一些建筑物。

二、范围不一样

地上附着物附着物依附于土地而存在，具有不可移运性，包括实际生活中的不可移动以及移动后减值的情况；地上定着物是可以移动的；构筑物不能住人的建筑。

三、物品不一样

地上附着物一般指的是平房，楼房及附属房屋；

构筑物指的是水塔，桥梁等；

定着物指的是花草树木，铺设的电缆等。

(2)地上附着物所属权扩展阅读：

地上附着物所有权的关系最常见的就是有关土地和树木的关系。

第一，土地与森林、林木为不同的客体物：所以已经登记备案的森林、林木是与土地相分离的不动产，可以作为独立物而存在，所有权是可以单独转让的。

而未经登记的林木虽然是不能作为独立的不动产转让的，但是有必要也是可以与土地分离而转移所有权。森林、林木与土地分离而独立最主要的因素就是是否登记备案。

第二，关于森林与林木的关系，法律上是区别对待的。即森林一律公有，而林木允许私有。

第三，国有土地所有权不能转移，而国有林木的所有权可以转移。也就是说国家所有的林木可以转移为集体、私人所有，而土地不可以。

第四，个人虽然可以拥有林木的所有权但是并不代表因此具有林地的所有权，也即土地所有权的性质不因地表上的附着物的权属的变化而变化。

3. 取得国有土地使用权后土地上的附着物所有权归谁所有

土地管理法规定,因土地使用权期限届满而原土地使用权人不再续期的,其地上建筑物及其他附着物由国家无偿取得.

4. 土地以及地面附属物权属问题

照你描述50~60年已经被政府征用，这块土地不会补偿。关键在于地上的附属物，这范围很广，房屋、树木、禾苗。理论上是等价补偿

5. 学校地面附着物的所属权到底属于谁

当然是属于学校了，在学校院内，而且已经由学校进行过整修，无其他管理者介入，说明已经是属于学校了。

6. 集体土地使用证上写着地上附着物的产权啥意思

这是2个不同来的概念 1、集体土地使用证源类似于个人的国土所有权证!证明的是土地的使用权问题!，可以简单理解为土地是集体所有。 2、房产证证明的确实房产的所有权归属问题，可以理解为土地上面的建筑物。总结：土地属于国家，不能随意买卖和改变用途。房产证属于个人，可以转让房屋。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。小产权房是没有房产证的。你有房产证就不是小产权房了。可以买卖

7. 什么是合法持有土地使用证及地上建筑物，附着物所有权证

虽然也有中国人，内外管辖，但一个地区的人口已经注册。以确保人口的流动。其次，也保护了人身安全。所以，暂住证仍是必要的。谁不想来其他地方，那么“查无此人”了吧。

8. 地上附着物权属证明

1、不知道你所说的地上附着物是什么东西？
2、根据《物权法》的规定，物有物权，应该由物权登记管理机关出具证明并盖章。

答案来自：网络房产交流团，敬请关注！

9. 土地承包的地上附着物所属权的规定

1、承包土地上固定附着物的流转是否意味着土地承包经营权的流转？
非也，土地承包经营权的流转需要签订流转合同如转包或转租合同之类的
2、如果甲拟赔偿，那么是否应该赔付丙由于土地价格上涨产生的收益？
不用，因为并拥有的只是蔬菜大棚的所有权，而不是那块土地的承包经营权。所以，丙获得的补偿只是蔬菜大棚的损失。不过，如果丙获得蔬菜大棚的所有权并非一年的话，甲就还需要补偿给丙一定的安置补助费。

10. 关于农村土地被征用后地上附着物赔偿权属问题

农村土地被征用的，对于地上附着物的补偿，由地上附着物所有人享有。地上附着物补偿费的数额和标准，由省、自治区、直辖市规定。
《土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。