你好,与通常意义的转让性质不同,法院判决同样可以取得土地使用权。
2. 法院判给的土地使用权,是否可以使用
当然可以,
土地使用权
是一种权利,法院的判决是对该权利的确认,既然权利被确认,当然可以有当事人依法使用!
3. 能通过法院的判决,转移土地使用权吗
人民法院判决文书可以作为土地使用权变更的法定依据,法院在执行专中需要办理财产属权证照转移手续时,需向有关部门发出执行裁定书和协助执行通知书,有关部门应协助办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》
第292条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定办理。
4. 法院裁定土地使用权
这里前提债务人是将“出让国有土地使用权”抵押给银行,是吗?
1、当债务回人不能偿还债答务时,抵押权人是不能随便转让抵押物的,一般以拍卖抵押物的形式所得的价款优先受偿;(《物权法》第一百九十五条)
2、房地产管理法第三十九条第二款适用前提是房地产权利受到限制(如查封,保全等),这里没有受限制;
3、你说的接收人是谁?法律上没有这个概念;
4、原合同内容是什么?权利义务是什么?
1)如果原合同是关于土地使用权的买卖,那就别写抵押权人这种误导人的话另外无视第1点。
2)是否履行还要看对方的诉求和法院的判决,看是解除合同并赔偿还是赔偿违约责任并履行合同。
ps:法律术语别乱用,极度误导人Orz,人类语言就够了。
5. 法院判决获得部分土地使用权,但约定不明,如何履行呢
确实有部分判决,内容不明,导致执行局无法执行。有的是因为确实判决的回时候就不具备答明确的客观条件,对于这种情况,法院要么认定为对于土地使用权你们共同共有,后面还得再打一次分割的官司。要么就只能在执行中协商解决。
6. 法院判决书判土地使用权归我使用,但判决书没有写到法院出协助执行通
遇到这种法律流程不懂的问题时,建议问诉讼律师。例如说,网络这块的律师咨询吧的一些律师
7. 您好,1995年长期交换了土地使用权,2016年对方想要回,法院判决我们归还,这样合理吗
您好,我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题,如果能保留当时的协议或者合同作为证据,或者找出当时的经办人作为证人证言,是可以推翻判决并定义是事实交换的。另外可以从该逻辑判断,对方使用您的土地,作为交换您才使用对方的土地或者其他财务。推荐办理各种转让、交换等权属关系时,及时签订协议,并注明相应的惩罚措施。如果对我的回答满意,记得选为最佳答案。未尽事宜,可以私*信联系。
8. 判决书下来有两年了让返还土地被告不还怎么办
土地变更使用权的问题,既然法院已经做了判定,说明对这块土地的使用全是合法的,交换土地使用权的协议是合法的。
也就是说拥有这块土地上所有的使用权及收入所得,已经不存在土地使用权的争议了。
如果因此导致了收入或者财产损失对方拒不赔偿,建议向法院提出申请强制执行。
9. 法院有权判决返还土地吗
只要占地违法,法院就应该依法判决返还土地,如不判决返还土地则属于司法不公、涉嫌违法。
凡是属于法院管辖的案件,法院都要依法给出判决结果,在案件中,谁的诉求合理合法,法院就要支持谁。这是法院的基本义务和责任。
10. 我起诉他土地使用权,他反诉我返款可以吗
起诉对方归还土地使用权,对方可以反诉主张返还钱款。
《中华人民共内和国民事诉讼法》
第容五十一条 原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。
第一百四十条原告增加诉讼请求,被告提出反诉,第三人提出与本案有关的诉讼请求,可以合并审理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二百三十二条 在案件受理后,法庭辩论结束前,原告增加诉讼请求,被告提出反诉,第三人提出与本案有关的诉讼请求,可以合并审理的,人民法院应当合并审理。
第二百三十三条 反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围。
反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系,或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的,人民法院应当合并审理。
反诉应由其他人民法院专属管辖,或者与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由无关联的,裁定不予受理,告知另行起诉。