『壹』 农村祖屋宅基地兄弟转让协议书
宅基地实行审批制度，而且以后随时可以重新审批，转让宅基地是违法行为，你就别提这个举动了，直接让对方申请使用权行了，自己需要配合完成，批准了就是他家的了。有没有书面东西也不可能让政府以后随便启动审批程序进行重新审批
『贰』 农村老宅兄弟之间私下转让、有协议、有见证人、但没过户、法律是否认可
宅基地属集体土地，不能私下转让。如若转让，需经过批准。
《农村宅基地管理办法》
第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
(2)兄弟之间宅基地使用权转让扩展阅读：
农村宅基地转让条件：
一、转让人双方必须为村集体内成员
因为宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，所以转让与买卖也只能在村集体内部进行。
二、转让必须经过村集体的同意
原因和第一条一样，宅基地的所有权是村集体，而个人只拥有使用权。所以如果转让给村集体内的其他成员，必须要征得集体组织同意后才可以转让。
三、转让人在村集体拥有二处以上的宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地即“一户一宅”。这条要求保障了转让人有房可住，不能将宅基地出让后没有地方居住。
四、受让人在村集体没有宅基地
根据“一户一宅”的政策要求，如若受让人已经在村集体有宅基地了，就不能再接受别人宅基地的出让。
五、宅基地与房屋必须同时转让
这条要求保障了宅基地的居住属性，同时也确立了宅基地转让双方的权属。
『叁』 农村宅基地兄妹之间能不能过户
农村这宅基地，兄妹之间也是不能够过户的，宅基地是专属产品，是不能够转让的
『肆』 亲兄弟间自行转让部分“农村集体土地建设用地”（宅基地），是否合法有效
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地既然需要乡政府审核，县政府批准，人民群众自然应该想到群众没有权利随便处置宅基地，处置有可能涉及违法行为，但是法律允许自动停止，恢复到批准状态。宅基地有规划，理论上整个村庄的宅基地都要实现一种横成排竖成列的视觉效果，你们随意改变边界是违法行为，当然违法行为需要形成事实，你们敢公然公开告诉政府你们就是这么做了，就形成事实了，就准备等着挨罚
『伍』 兄弟俩关于宅基地的使用权纠纷问题
宅基地是农村集来体经源济组织成员的特别利益。楼主的问题中，老母亲的宅基地是兄弟的共同遗产，因为老大已经有了宅基地，不能再获得新的宅基地；老二在城市生活，没有取得宅基地的权利，所以，这个地方不存在变更登记的问题。现在的问题是解决好老母亲的赡养，按照继承法的有关规定，应当是兄弟两个共同承担母亲的生活费用，老人百年以后，遗产按份额由兄弟继承。可以先向村委会说明兄弟俩打算如何解决问题的方案，在村委会的主持下或者兄弟俩自行协商一致，把赡养老人的方案确定下来，再说后面的问题。
『陆』 兄弟宅基地纠纷
基地继复承，实际上是指宅制基地使用权的继承。根据《继承法》第三条规定："遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。"但是宅基地的使用权不是一般意义上的"合法财产"。首先，宅基地使用权是具有很强的依附性的，通常情况下，宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行，因集体经济组织成员的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，也就是说不可以继承。其次，宅基地使用权主要是保障每户农民居住需要，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地的无限扩大，违背了《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不是遗产，故从法律上是不可以继承的。但是在特殊情况下，根据"地随房走"的原则，继承人对宅基地上的所建房屋的继承会导致其对宅基地的继承，也就是说，如果某人继承了房屋是可以继续使用的宅基地上的， 不应该要求某人拆了房子将宅基地退出来的。以上意见仅供参考。
『柒』 宅基地使用权如何转让才有效
物权法 第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法内律和国家容有关规定。
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
实际上任何土地都是依法使用，应该符合相关规定，而且由政府审查决定是否符合，因此广义的转让是不存在的，法律上的转让是狭义的，不过是政府审批土地使用权做出决定的一种情形
『捌』 农村宅基地，兄弟之间可以过户吗
不是过户，法律规定了取得使用权的方式就是政府批准，不管群众怎么说，最后不是政府批准的等于白说