房子使用权70年后不成了危房了吗

Ⅰ 房子一般住了多少年后就不能再住人了，被称为危房了

危房一般不以房子的年限来定，而是以房屋的承重和结构等方面来判定，所以一般和住了多少年没有关系。

危险房屋的承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

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危房的处理

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

Ⅱ 房子使用权限70年，如果在30年的时候变成了危房怎么办

危房需要由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定，审定完毕后确定危房等级，按照等级进行修建。同时政府对危房户主会进行一定补助。

政府对危房等级的户均补助标准如下：

（一）五保户一级危房，户均补助2万元；

（二）五保户二级危房，户均补助0.5万元；

（三）五保户三级危房，户均补助0.3万元；

（四）低保户一级危房，户均补助2万元；

（五）困难户一级危房，户均补助1万元；

（六）一般户一级危房，户均补助0.5万元；

（七）低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；

（八）低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元；

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危房等级划分如下：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

参考资料来源：网络-危房

Ⅲ 房屋产权是70年，而房子时间长了变成危房了，又怎么办

70年是土地使用权,不是房屋的使用权.到期后可优先续租,就是在交一次土地出让金就行了

Ⅳ 我买的这个商品房,产权70年,如果80年后,这房子成了危房,不能够住了,怎么解决

现在的商品房产权基本都是70年，如果房产的产权到期是可以续费的，这部分费是直接交给国家的，但如果说成为危房，到时候国家可能会直接拆迁

Ⅳ 商品房70年产权，70年后怎么办或不到70年房子成危房怎么办政府有相关的政策吗

按照国家政策规定，住宅70年产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金。
深圳已经有实际的案例：政府出台的《深圳到期房产续期若干规定》指出，到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期，在剩余年期(国家规定的最长使用年期减去已使用年期)范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。

Ⅵ 70年后房子成了危房怎么办

等拆迁吧，否则只要房子塌了就一文不值了，你买的房子包含70年土地使用权和建筑房子的价值，70年土地到期，房子塌了就没有价值了。

Ⅶ 购买的房屋70年内就变成危房,要拆除,那产权还有没有效.

房子的年限是指土地年限，房子是没有年限的，就算是塌了那砖也是买受人的，如果土地的使用年限到了会有有关部门评估，如果评估建筑物还可以继续使用的话，需要缴纳土地出让金，这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的，具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。

土地使用权年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

Ⅷ 有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办

买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人，会有拆迁费。

商品房产权基本都是70年，如果房产的产权到期是可以续费的，这部分费是直接交给国家的，但如果说成为危房，到时候国家可能会直接拆迁。

高层房屋使用70年已经损坏不能居住的情况。按理说房屋的所有权是归业主个人所有，属于私人财产，一般住宅房屋根据当地地质气候等情况，设计使用寿命不同，一般在30年-70年之间。

土地使用权和房屋所有权的区别：

在于房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。

也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。

Ⅸ 现在楼房70年产权 能住70年吗 住个50年不就成危房了吗到时候该怎么办

我这么回答你吧 第一 七十年产权的房子理论上住七十年 但是七十年后是不收回去的 要交一部分土地出让金可以继续住 第二 你担心的房子五十年成危楼的问题是不会出现的 你可以看下你附近有没有那么长年代的房子 一般到了时间都会拆迁 所以不用杞人忧天 麻烦给个采纳 谢谢