停车位使用权账务处理

❶ 公司卖一处车位，如何做会计处理

购买的停车位的使用是有期限的，因此从实质上来讲，支付的对价是租赁费用，所以不能作为固定资产，应当作为长期待摊费用。

租赁期开始日应当作分录
借：长期待摊费用
贷：银行存款

每月底应当进行摊销
借：管理费用
贷：长期待摊费用

摊销的年限一般是租赁期，但租赁期60多年非常长，个人认为可以考虑在租赁期和经营期限（营业执照上的记载）取孰短。

❷ 租赁车位使用权如何入账

转让使用权倒是可以，但是只提供收据是不可行的
你们可以和对方商谈好协议，然后根据协议让对方到地税局申请代开发票，以此发票付款并入账
入账时，如果一次性付清，就借方：预付账款，贷方：银行存款，
然后每个月都按月摊销：借方 XX费用，贷方 预付账款
如果按月付款，就在收到发票时，借方 预付账款， 贷方 应付账款，然后逐月做两笔分录，一笔是付款的，借方 应付账款，贷方 银行存款；一笔是如费用的，借方 XX费用，贷方 预付账款。这样做是因为新会计准则下没有“待摊费用”这个科目，只能从“预付账款”那走一遍。
或者，可以将发票复印租赁期的年份，每个月付一次就做一笔，借方 XX费用，贷方 XX银行存款（这样其实容易导致忘记和疏忽，所以不建议）

❸ 购车位会计分录

停车位相当属于复土地使用权性质制，不具有实物形态但有具有价值和使用价值的资产。应计入无形资产
1.付款：
借 预付账款－出售商60000
贷 银行存款或库存现金60000
2.收到发票
借无形资产-车位60000
贷预付账款-出售商60000
3. 摊销
无形资产，应当月取得当月开始预提使用分期平均摊销，处置无形资产当月不再摊销。
无形资产摊销年限按法律和合同规定年限，没有规定使用年限的，或者自行开发的无形资产，摊销期限不得少于10年。 无形资产摊销不用留残值
车位摊销分录
借 管理费用－无形资产摊销－车位
贷 无形资产－车位

❹ 房地产公司转让车位使用权给物业公司再由物业转让给业主帐务处理

房地产公司转让车位使用权给物业公司，再由物业转让给业主，这种情况的话，中间因为有一个物业管理了，所以的话肯定这个账务处理的话会比较麻烦的，其实房地产公司的话是直接可以转让给业主的。

❺ 请问：公司的车位管理费应该计入什么科目

公司的车位管理费应该计入管理费用。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。

包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。

管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

(5)停车位使用权账务处理扩展阅读：

费用处理方式

1、直接支付费用

属于直接支付费用的主要业务有招待费、审计费、诉讼费等。

2、转账摊销费用

属于转账摊销费用的项目有折旧费、低值易耗品摊销费、无形资产摊销费、提取坏账准备等。

3、预付待摊费用

预付待摊费用主要是指固定资产修理费用。

4、预提应付费用

预提应付费用是指采用预提方法核算应由本期负担，而在以后各期支付的费用。如企业选择预提方法核算固定资产大修理费、企业计提的职工教育经费等。

参考资料来源：网络-管理费用

❻ 单位购入只有使用权的停车场如何入账

借：无形资产或长期待摊费用－停车场使用权
贷：银行存款等

❼ 公司付款购得的车库使用权如何入帐

按合同订立的使用年限，入账到长期待摊费用（递延资产）帐户上，然后按70年年限平均分摊到每一年的管理费用费用中去，就是每月分摊380.95元。
分录：
借：长期待摊费用或递延资产 70万
贷：银行存款 70万
借：管理费用（经营费用）380.95元
贷：长期待摊费用（递延资产） 380.95元。

❽ 购买停车位的会计处理

应进入"长期待摊费用",按租赁期分月摊销.

❾ 公司租用的停车位怎么入账

个人觉得，如果是公司给职工钱，给补贴，可以按你这么操作，但如果是公司付的费用，就应该算公司经营成本。