❶ 离婚案件中小产权房一般如何处理
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用回，其产权证不是由国答家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
《深圳中院关于审理婚姻案件指导意见》（2014年5月21日修订）第三十三条规定“离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行分割的，人民法院原则上不予处理，但当事人请求分割违法建筑拆除后的残值部分除外。”
这种小产权房处理在各地判决都不一样，不如协商双方毕竟共同有一个小孩，不如把房产留给孩子，由抚养照顾孩子的一方使用管理房产，将来如果能取得产权证，则孩子获益，相信这也符合夫妻双方的意愿。
❷ 小产权房离婚后产权归谁
由于小产权房不能办理房产，法院对于此类房屋并不会判决所有权归属。
买卖房产一般是以交款收据的日期，为权利取得的日期，该房产应该属于婚前个人的财产。
可以要求分割这个房产。协商不成可以到法院起诉要求离婚，同时解决财产分割争议。
还可以通过到法院起诉来解决，可能更利于该房屋的分配。
❸ 父母离婚，一处小产权房被判决一人一间使用权，无法一起居住请问怎么才能分开，高分悬赏！！！！！！！！
1。男方婚前购房且房款全部付清，房子为男方个人财产。但男、女对男方个人房屋有书面约定其归属的话，那此约定高于法律规定。如书面约定房子归女方所有，那就为女方个人财产。总之，法院最终以书面约定判决房子的所有者。如没有书面约定那此房在婚姻存继期间戓离婚时归男方所有。2。婚后购房虽登记在男方一人名下，但仍属夫妻共同财产，在离婚时平均分割。3。婚后女方照顾家庭生活，男方所得为夫妻同共财产应依法平均分割。
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❹ 离婚后,小产权房子判给女方享有使用权,男方有权利居住吗
如果法院在你们离婚时把小产权房判给于你，而私底下你们也没有任何协议的话，那么男方就没有权利居住了（离婚后一起住那还离什么？）
❺ 离婚时小产权房如何分配
根据婚姻法若干问题的司法解释（二）第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
故上述房产现在不能分割。
一般婚后赠与属于夫妻赠与，除非特殊约定。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
故上述房产现在不能分割。但可以处分使用权。
如果不是小产权房，婚后父母以子女一方名义买房，可以认定是对自己子女的赠与。
❻ 请问夫妻离婚时小产权房法院受理吗，该如何处理
《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以，小产权房的转让目前无法得到法律的
认可，但因各种原因小产权房渐成规模已成为不争的事实。我国城镇化进程仍在快速推进，且正在进行新一轮的土地确权登记，《中华人民共和国物权法》（以下简
称《物权法》）第28条赋予了法院法律文书导致物权变动的效力，所以法院如何处理离婚纠纷中小产权房的分割问题不容忽视。
虽然案例中的夫妻并未取得房屋的所有权，但根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》（以下简称《婚姻法解
释二》）第21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情
况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态，应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。
❼ 离婚小产权房法院怎么判
小产权房没有产权证，根据最高法院关于《婚姻法》的司法解释的规定，没有权属证书的，法院不予处理。待取得产权证书后，要再要求法院处理。
当然，法院不处理小产权房，夫妻双方可以自行分割。