安置房是划拨的土地使用权吧

1. 安置房的土地性质

多数是；如果由房地产开发商来完成的话就可以转变土地性质；是国家拔发的话就更好，补交地税后还可以上市交易的但要5年后；详细的你可以去问当地的拆扦办；

2. 政府的安置房有土地使用证吗

国有土地上的任何房产都是可以办理土地使用证的，但是要区分土地取得形式是‘出让’还是‘划拨’。如果安置前你的房产是‘私有’房屋，那为你办理的土地证就应该是‘出让’。否则在以‘划拨’形式取得的国有土地使用权上的建筑物，大的土地证一定是有的，但是可以不办理分户土地证；也可以办理‘划拨’土地证。而不办理土地证的房屋，视为‘划拨’的国有土地。

3. 买了拆迁安置房，并顺利做出房产证等相关证件。但是房产证上土地使用性质为划拨，而不是出让。

不存在吃亏的。属于正常补偿没有问题。简单讲就是新建的商品房土地性质已经没有划拨了，现在的商品房土地性质都是出让土地。而且只有土地性质是出让土地的商品房你才可以自行买卖、处置。如果是划拨土地的话你是不能私自买卖处置的。
从房屋拆迁补偿角度讲，划拨土地是当年根据政策由国家无偿划给部门、企业或城市居民使用，出让土地是需要土地使用人支付一定土地出让金后取得。在拆迁补偿是划拨土地的房屋补偿标准会比出让土地的房屋补偿标准低一些，差别就是原来的土地出让金的补偿，但是两者差距不大。
具体讲，出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。取得出让土地
使用权有以下几个特征：
1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。
2）取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让
年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。
3）取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，
其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式：
1）经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
2）经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。

4. 安置房土地性质是划拨还是出让

农村征地安置房房产证是应该是划拨。
因为本身农村住房就是宅基地土地证，属于集体性质，个人没有土地使用权，个人没有缴纳过土地出让金。
所以，就此住房拆迁安置给的安置房，也会是划拨或者集体性质土地证。

5. 拆迁安置房的土地是划拔还是出让

拆迁安置来房因土地性源质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房。

如果是集体土地性质的拆迁安置房，只能在集体经济组织内部进行交易；

如果是国有出让土地性质的拆迁安置房，取得房产证后，可上市交易；

如果是国有划拨土地性质的拆迁安置房，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定，此类拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市交易。

6. 求教个问题 土地证上写的使用权类型是划拨 是不是证明这房子就是拆迁安置房

划拨土地不是小产权，是国有土地的一种，是国家对安置房和经济适用版房划出的土地，这权土地不含国有土地使用金，也不能交易，要交易需要交纳土地使用金，一平米我们这里是每年14年X70年，平均摊下来可能2万多，交完可以转成大产权（国有土地使用证），就可以交易了

7. 国有划拨的安置房的土地是村民所有还是国家所有

安置房的土地是国有土地。住户只有使用权。

8. 安置房的土地性质是不是都是划拨

绝大部分是划拨。出让是开发商行为的结果。

9. 可以落户的安置房是集体土地还是划拨土地

应该是国有土地，安置房一般都是在国有土地上建盖