乡镇企业解散后原土地使用权

『壹』 乡镇企业厂房资产处置后，受让人是否可以办理土地使用证

应该连同集体土地使用权一起转让。这样做既不符合房地产交易的规范,同时会给买方留下后遗症。

『贰』 租用乡村土地的乡镇企业现己拆除其土地怎么处置

农村集体土地转让、初始、变更、抵押登记 1、受理； 2、区国土资源局审核； 3、区人民政府审批。 申报材料 一、转让（办理《入市交易通知书》） 1、用地单位申请； 2、法定代表人资格证明书、身份证及复印件； 3、授权委托书、委托人身份证及复印件； 4、法人营业执照副本及复印件； 5、涉及法院判决的土地使用权和破产的，提交判决书和协助执行通知书； 6、涉及房屋转让的应提交房屋所有权合法凭证及复印件及房屋转让协议； 7、转让合同（协议转让）； 8、宗地图。 9、其他。 承诺时限 5—20个工作日 收费标准 不收费（由乡镇各所收取工本费5元/户） 法律依据 1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国房地产管理法》

『叁』 乡镇企业用地使用权问题

政府拆迁补偿的对象是土地所有者，也就是那里的集体；
但由于你有土地使用证，则上面的建筑物的补偿全归你，
另外：在那里的村集体拿到补偿后应当将其中的部分给你，比例各地不同

『肆』 乡镇企业倒闭，地皮属集体用地，土地使用权应归谁所有

当然属于国家啦

『伍』 破产企业的土地使用权如何处理

企业破产、倒闭后，土地资产处置前，我们首先应该实地调查确认权属，评估地价。对于国有划拨土地的处置，可采用土地使用权出让的方式进行处置，即破产企业清算组对土地资产（连同其它资产一起）进行拍卖或招标，其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。

土地出让后，原破产企业的土地使用权即转为受让方，由国土部门办理过户手续，向受让方核发《国家土地使用权证》。第二种处置方式是土地租赁，即新成立的股分制企业每的拟向地方政府交纳土地租金。

(5)乡镇企业解散后原土地使用权扩展阅读

最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》明确：“清算组处理集体所有土地使用权，应当遵守相关法律规定。未办理土地使用手续的集体所有土地使用权，应当在该集体范围内转让。”

《土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的；

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

『陆』 乡镇企业改制时，从镇政府处购买了厂房，其厂房下的土地使用权是否一并转让

应该连同集体土地使用权一起转让。这样做既不符合房地产交易的规范，同时会给买方留下后遗症。

『柒』 乡镇企业改制 集体土地使用权转让

不能。
你们房子想办独立的土地证和房产证，必须经国家征用（收）后变成国有土地。且还需要经国土部门审批。还需补缴一部分土地出让金后才可以。

『捌』 原乡镇企业破产土地所有权

是归原来的集体，但是也可以继续批准使用。破产和不干了不一样，破产可以卖企业，不干了就是清除建筑物，恢复原来的用途

『玖』 1958年成立的乡镇企业倒闭了！土地归属权！职工如何安置

可把固定资产（包括土地使用权）出让所得资金用于职“赔偿金”。