我国的土地使用权制度是什么

❶ 我国土地使用权制度的特点

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❷ 我国的土地使用权出让制度的内容

回答：购房顾问
学弟
11月15日 11:02 当然可以买卖!购买商品房有两个证,一个是房产证,另一个是土地使用权证,开发商获得土地的方式有多种,其中,土地出让方式是商品房中最常见的,小业主再交易时不需再交土地出让金,象经济适用房,土地获得的方式一般是划拨方式,出让时要补交土地出让金,您的担心恰恰是不应该的!

❸ 我国土地使用权制度今后的发展方向

你好 我是华中科技大学硕士研究生 专业是土地资源和房产管理 现在是注册房地产估价师 土地估价师很高兴回答你的问题我的毕业论文就是这个题目我主要的参考文献是毕宝德 柴强 李铃的《土地经济学》和曹振良的《房地产经济学通论》 并结合我在土地估价师协会的交流 我给你一下4个建议1 主张施行彻底的农用地私有制 即施行土地私有化 不仅可以提高土地利用的经济效率 而且有助于解决中国目前进展十分缓慢的农村地区城市化问题主要参考文献杨小凯《中国土地产权发展方向的思考》 中国农业出版社 20002 主张农用地分两类 一类口粮田变更为私有化 二类责任田维持现状 即调动农民土地投资的积极性和土地规模经营 主要参考文献：李庆曾 《农用地发展规划与土地利用规划》 中国农业大学出版社 20023 主张完善租赁制承包制

❹ 我国对土地所有权和使用权方面是如何规定的

1、土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。
城市市区的土回地属于国家所有。答
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。集体土地所有权分别确定给乡(镇)农民集体所有、村农民集体所有或村内农业集体经济组织的农民集体所有。
2、土地位、其他组织或个人。使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。土地使用权确定给直接使用土地的具有法人资格的单

❺ 我国现有的土地制度中，农民是不是只有土地使用权没有

是的，我国自新中国成立以来一共有4次大的土地改革。一、新中国成立时从地主土地私有制到农民土地私有制（私到私）；二、农民土地私有制到集体公有制，成立了农业生产合作社（私到公）；三、成立人民公社（农业生产合作社的合并，公到公）；四、改革开放时的家庭联产承包责任制（公到公）因为我国的土地属国家所有，所以农民只拥有使用权儿不具备所有权。

❻ 我国现行的土地制度是什么

我国现阶段的土地制度是以社会主义土地公有制为基础和核心的土地制度。

土地制度是关于土地所有、占有、支配和使用诸方面的原则、方式、手段和界限等政策、法律规范和制度的体系。广义指包括一切土地问题的制度，是人们在一定的社会经济条件下，因土地归属和利用问题而产生的所有土地关系的总称。

主要包括土地所有制度，土地使用制度，土地规划制度，土地保护制度，土地征用制度，土地税收制度和土地管理制度。狭义指土地所有制、土地使用制和土地管理制。有时仅指土地所有制，是土地制度中的核心问题。

土地所有制在法律上的表现是土地所有权。土地所有制是土地所有权的经济基础。土地制度的基本目标是保证土地资源的合理分配和有效使用。

(6)我国的土地使用权制度是什么扩展阅读：

我国社会主义土地公有制的内容主要包括：

（1）我国全部土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

（2）土地的全民所有制采取社会主义国家所有的形式，国家代表全体劳动人民占有属于全民的土地，行使占有、使用、收益和处分的权利。

（3）土地的社会主义劳动群众集体所有制，采取农村集体经济组织的农民集体所有的形式，农村集体经济组织代表该组织的全体农民占有属于该组织的农民集体所有的土地，并对该集体所有的土地行使经营、管理权。

（4）城市市区的土地全部属于国家所有。

（5）农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有（包括村农民集体和乡（镇）农民集体）。

（6）实行国有土地有偿使用制度。

❼ 我国宪法规定土地使用权可以依照法律规定是

宪法第十条城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除版由法律规定属于国家权所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
望采纳，有需要可继续追问，多谢！

❽ 建设法规中我国关于土地所有权和使用权是如何规定的

土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并版从土地上获得利益的权权利。

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

❾ 我国土地的所有权制度是什么

土地所有权是土地所有人对土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国目前的土地所有权实行的是集体所有制和国家所有制并行。