Ⅰ 土地证是集体的,房产证是个人的,能办继承吗
分几种情况，如果继承人是本村组的人，那是完全可以办理继承过户的手续的，将房屋产权证和宅基地使用证的名字从被继承人改为继承人的名字。但如果继承人是非农业户口，那么他仍有权继承房屋，但不能继承宅基地使用权，房屋也不能过户，但可以使用和出售给本村组的人，房屋不能翻新、重建，如果房屋因自然原因倒塌的，则宅基地由村里收回。
Ⅱ 集体土地证继承问题
其实仅仅是宅基地的补偿钱并不是很多。因你爷爷原来留下的宅基地上的房子全部父亲是你父亲投资所建，如果拆迁，补偿应该全部是你家的或绝大部分是你家，你大伯即使争宅基的补偿，也没多少钱。
Ⅲ 集体土地继承问题
如果你们三人抄已取得城市户口，那么你们无法继承父亲的集体土地使用权。参照：
《土地承包法》第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
Ⅳ 请问集体土地证有没有继承权
集体土地使用权不能继承。根据地随房走的原则，使用权应归你。
根据物权法规定,地随房走,土地和房屋是不可分割的.该宗土地的使用权属于你.
Ⅳ 集体土地证过户给子女
土地归集体所有，不能转让，买卖，继承。
Ⅵ 集体土地使用证继承
集体土地使用证不能继承。
《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”
依《物权法》、《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规定》等法律、法规规定的精神，宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得，类似于划拨国有土地，而对于划拨国有土地，国家土管局国土函字（97）第96号《国家土地管理局对最高人民法院法经（1997）18号函的复函》中明确认定“对通过划拨方式取得的土地使用权，不属于当事人自有财产……”明确规定不属于个人，自然不属于个人遗产。因此，对于类似性质的集体土地使用权，亦不能认定为遗产为宜。
又例如，我国《继承法》、《农村土地承包法》均明确规定只有承包地的收益能继承，而承包只是表述为“继承人可以继续承包”，未赋予继承权。
Ⅶ 土地使用证继承。
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
土地使用证不是继承对象，故意瞎继承。宅基地是属于家庭的，确定一个家庭并不难，政府有权利有职责随时对宅基地进行重新审批再次做出决定，是否办理土地证没有多大意义，特别注意宅基地档案不需要与户籍登记保持严格同步，而且以户籍登记的家庭为第一审批对象。不动产权证牵扯人民群众使用物权法里面的权利，这是另一回事。
Ⅷ 农村的集体建设用地可以由子女继承吗
能。
宅基地的所有权属集体所有，但根据“地随房走”的原则，可对其地上建筑物进行继承。
注意：不能出售。如需出售，要交纳土地出让金，办理相关手续。
Ⅸ 关于集体土地证房屋继承：自家是城镇户口，现有房产两套，可否继承集体土地证的房屋
可以。我们国家相关法律规定，城镇户口的人员不能够购买农村房屋，但是继承这种取得方式是可以的。你是继承房屋，同时房屋所占用的土地使用权也同时获得继承，一个原则是“地随房走”。你继承后可以自住，也可以出租、出卖，但是应当出卖给农村人。如果出卖给城市人将有可能引起其他纠纷。
Ⅹ 土地使用证继承怎么办理
如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户，否则，集体土地是不能转让或者过户的。土地受让人（继承人）提出土地使用权变更申请，到所在村委会签署明确的意见并加盖公章；
2.土地受让人（继承人）提交本人身份证、户口簿复印件，原件交国土局（所）工作人员审核；
3.提交土地转让方（被继承人）的死亡证明；
4.提交家庭成员关系证明（必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系）；
5.房屋土地转让协议书（即遗产分配方案），必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁，所有家庭成员签字盖指印（需村委会签署意见），并提交身份证复印件；
6.原《集体土地使用证》
7.房屋土地转让的纳（免）税证明单，到当地地税局大厅办理。
申请人将以上资料备齐后直接到当地国土资源所办理。