1. 如何理解 建筑物对于其所占有的土地使用权存在价值减损
这个在我们国家不好说，毕竟土地是不可再生的宝贵资源，实际是土地放置不仅不会减损价值，相反会升值最少是保值。如果按常规测算，就是现有土地价值减去各使用年份的分摊费用。
希望我的解答能帮到你
2. “该房屋占用范围内的土地使用权”是什么意思
建筑面积:39平米,将来可以办成房产证,你的产权面积,说白了就是房子的面积。专土地使用权:6.7平米,将来办成属土地证,你的土地使用权面积,也就是你的房子在盖房子的土地上占得土地面积。也就是人们常说的双证。有的地方双证合一为房地产权证,就写在一起了。
3. 房屋所有权和房屋占用范围内土地使用权主体一致怎么理解
国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物（统称房屋）所有内权的主体一致，容即房地产权利主体一致的原则。
房地产权利主体一致的原则从权利客体角度说，是房屋土地合一的原则。这是世界上大多数国家不动产法律的基本原则。
房地产权利主体一致的原则认为，房屋和土地是一体的。物理上，房屋的基础必须深入土地，房屋是附合在土地上的不动产。法律上，房屋和土地权利人不一致，会导致大量的社会问题发生。
4. 物权法第182条规定的建筑物占用范围内的建设用地使用权这个范围如何界定
原则上应该是2000平方米。不过这个有点疑问，首先2000平米的房屋，肯定不会占超过版2000平米的土权地，因为房屋是立体的。其次，土地的登记证上是以一笔为单位的，产权证上有四至和面积规定。而第182条的立法宗旨，在于防止分别拍卖导致物价值的减少，不经济。于是一并卖，但就土地部分不优先受偿。但是如果仅是对其中一块的受让，土地似乎也会被分割了，原本是一大块的，嗣变成一小块，该小块的土地使用权证是否能发出来，我有点怀疑，不过技术上肯定是不成问题的。
5. cpa中土地使用权处理的例外情况（外购的房屋建筑物）如何理解
“企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配”这里土地作为无形资产核算。
除了历史遗留的作为固定资产核算的土地，以后的土地指的都是土地使用权，因为土地是国有，个人或企业只有使用权。
“如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产”与房屋建筑物作为一体合并计价。
不能合理分配，自然也就无法合理估价，所以应当和建筑物一并作为固定资产核算。
6. 土地使用权怎么理解
土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。简而言之就是土地不是你的，你只能在法律规定的范围内使用，而且是有使用年限的。
7. “该房屋占用范围内的土地使用权”是什么意思
举个例子你就明白了
开发商买了一块1000平米的地块，然后在这块地上建了一幢房子，总共建筑回面积为5000平方米答，则房屋的建筑面积为5000平方米，该幢房屋占用范围内的土地面积为1000平方米。
同理，你在其中买了一套100平方米的房屋，则该套房屋占用范围内的土地面积为20平方米。
由于我国房产权属登记机构分为土地管理局和房地产管理局，所以登记发证也有土地使用权证及房屋所有权证，一套房屋必须有土地使用权证及房屋所有权证才能正常上市交易。
也有少数大城市土管局与房管局合并在一起，所以这些地方的房地产权属证书可以是土地使用权证及房屋所有权证合在一本证上。
你所说的涉及到拆迁，会对房屋所有权人进行赔偿。房屋所有权没有到期的说法，住宅土地使用权到期后，会自动续期，不须要你去管。
8. 关于物权法第182条规定的建筑物占用范围内的建设用地使用权
1.建设之前肯定是要办土地使用权证书
2.这块被批下来的建设用地使用权证书上就规定了具体批的面积
3.建筑物归建筑物。土地归土地
9. 房屋移交给己方时,其建筑物范围内的土地使用权一并移给乙方是否包括土地使用
当然是一起移交
10. 如何确定关于房屋占用范围内的土地使用权“范围”
举个例子你就明白了 开发商买了一块1000平米的地块，然后在这块地上建了一幢房版子，总共建筑面积为5000平方米，权则房屋的建筑面积为5000平方米，该幢房屋占用范围内的土地面积为1000平方米。 同理，你在其中买了一套100平方米的房屋