1. 国有土地使用权租赁租金缴纳通知书
黑山县城镇地政管理所答复如下：“《中华人民共和国土地管理法》第一章第二条规定回：国家依法实行国答有土地有偿使用制度。来信人所经营的门市属国有土地，依据《中华人民共和国土地管理法》第二条及锦政发[2005]31号文件规定，该户应依法缴纳土地租金。该用地户用地面积33平方米，属一级地段，根据黑政发[2005]20号文件规定，按宗地面积的67%核定，因此该用地户应缴纳土地租金176元。信中提到的土地收益金是2004年以前收缴的费用。另外地税收缴的土地使用税与土地年租金是两个部门各自分管的业务，有不同政策规定，都是合法的。另外在《缴纳通知书》上已标明了咨询电话与地址，如还有问题不明白可直接与黑山县城镇地政管理所联系”
2. 我单位是向相关行政事业单位缴纳的集体土地租赁租金，行政事业单位应该开具什么样的票据
行政事业单位不是收取集体土地租赁租金的单位，可能是转租的土地使用权。如果是转租集体土地使用权，就应当出具税务机关的营业发票，缴纳营业税，税后收入计入预算外收入，上交财政，实行收支两条线管理。
供参考。
3. 农村集体经济组织开出的土地租金收入应该上什么税
你瞎说什么，美国就这一标杆企业！应该让他馅在里面。现在农村农民很有钱！人均收入都已经6000美元了。
4. 农村集体土地租赁资金管理办法
江苏省农村集体资产管理办法
【颁布单位】 江苏省人民政府
【颁布日期】 19991108
【实施日期】 19991108
《江苏省农村集体资产管理办法》已经1999年11月
8日省人民政府第34次常务会议讨论通过，现予发布施行。
【章名】 第一章 总则
第一条 为了加强农村集体资产管理，保护农村集体资产所有者和经
营者的合法权益，促进农村集体经济的发展，根据国家有关法律、法规，
结合本省实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本省行政区域内农村集体资产的管理。国家法
律、法规对农村集体资产管理另有规定的，从其规定。
第三条 乡（镇，下同）、村、组应当建立健全农村集体经济组织，
行使农村集体资产所有权和经营管理权。尚未建立集体经济组织的村，由
村民委员会行使农村集体资产管理职能。
第四条 农村集体经济组织对其所有的集体资产依法享有占有、使用
、收益和处分的权利。在遵守有关法律、法规的前提下，有独立进行经济
活动的自主权。
第五条 农村集体资产受法律保护，禁止任何组织和个人侵占、哄抢
、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第六条 县级以上地方人民政府农村集体资产行政主管部门负责本行
政区域内农村集体资产管理工作的指导、协调、服务和监督。
国土、水利、林业、渔业、乡镇企业、财政、审计、监察等部门按照
职责分工，依法做好农村集体资产管理的指导和监督工作。
【章名】 第二章 农村集体资产所有权
第七条 农村集体资产包括：
（一）集体所有的土地和法律规定属于集体所有的其他自然资源；
（二）农村集体经济组织投资、投劳（不含国家建设中使用的义务工
）以及国家支持农村集体经济组织投资形成的生产性设施和公益性设施；
（三）农村集体经济组织兴办或者兼并的企业资产，在联营企业、股
份制企业、股份合作制企业、中外合资、合作经营企业和集资建设的项目
中，按照投资份额拥有的资产及相应的增值资产；
（四）农村集体经济组织所有的现金、存款、有价证券等流动资产；
（五）依法属于集体所有的其他资产。
第八条 农村集体资产与国有资产以及农村集体资产不同所有者之间
应当明晰产权，禁止平调。
第九条 农村集体资产按照国家和省有关规定进行清产核资，产权登
记。集体土地、林地的登记造册，核发证书，以及确认水面、滩涂的养殖
使用权，依照有关土地管理、森林、渔业、水利等法律、法规执行。
第十条 农村集体资产所有权争议，由当事人协商解决；协商不成的
，由当地乡级人民政府或者县级人民政府处理，对处理决定不服的，可以
向人民法院起诉，当事人也可以直接向人民法院起诉。
对集体土地、林地以及水面、滩涂所有权或者使用权争议的处理，分
别适用有关土地管理、森林、渔业、水利等法律、法规。
【章名】 第三章 农村集体资产经营
第十一条 农村集体经济组织实行以家庭承包经营为基础、统分结合
的双层经营体制。
第十二条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，
从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。
在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当
调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的
同意。
第十三条 农村集体经济组织所有的荒山、荒地、荒水、荒滩，可以
由本集体经济组织成员承包经营，也可以采取招标、拍卖等方式有偿转让
其使用权，用于农业生产。转让收取的资金归农村集体经济组织所有。
第十四条 在不改变集体土地的权属关系，不改变农业用途的前提下
，经发包方同意，承包方可以采用转包、转让、互换、入股、租赁或者其
他形式进行承包土地经营权的流转，推进土地适度规模经营。
第十五条 农村集体经济组织对农村集体经营性资产依法自主决定经
营方式，可以实行承包、租赁、联营、股份制、股份合作、中外合资、合
作经营及独资经营等方式经营。
第十六条 农村集体经营性资产实行承包、租赁经营的，应当采取公
开招标的方式确定经营者，并依法签订承包、租赁合同。禁止利用职权压
价发包或者出租集体资产。
农村集体资产承包、租赁经营者应当按照合同规定按时足额交纳承包
款和租金。
第十七条 农村集体经济组织投资兴办联营、股份制、股份合作制和
中外合资、合作经营企业及独资企业的，应当依法行使投资者权利，保证
投资的安全和合法收益。
第十八条 农村集体经济组织可以依法组建集体资产经营组织，通过
多种形式使农村集体资产合理流动，搞活资本经营。
【章名】 第四章 农村集体资产管理
第十九条 农村集体经济组织管理农村集体资产的主要职责是：
（一）执行本组织成员大会或者成员代表大会通过的章程、决议和决
定；
（二）制定和执行集体资产管理的各项规章制度；
（三）保障集体资产的安全、完整和增值；
（四）维护本组织及其成员的合法权益；
（五）向本组织成员大会或者成员代表大会报告工作；
（六）负责集体资产的日常管理工作。
第二十条 农村集体经济组织在资产管理活动中的下列事项必须经其
成员大会或者成员代表会议讨论通过：
（一）本组织年度财务预算、决算；
（二）集体资产经营方式的确定和重大变更；
（三）重大的投资活动；
（四）年度收益分配方案；
（五）主要资产处置和其他重大事项。
第二十一条 农村集体经济组织应当建立健全民主选举、民主决策、
民主管理、民主监督制度以及投资责任、集体资产占用和经营责任、集体
资产收益和产权管理、内部审计等制度。
第二十二条 农村集体经济组织和占有、使用集体资产的单位应当严
格执行会计制度和财务制度，实行财务公开，接受群众监督。
第二十三条 农村集体经济组织投资兴办的企业实行资产重组等涉及
产权变更时，应当充分尊重社区农民和企业职工的意愿，严格按照规定的
程序进行。
第二十四条 农村集体经济组织应当加强对集体货币资产的管理。对
农村集体资产的承包款和租金、集体股金分红、出售农村集体资产回收的
资金以及征地的土地补偿费和安置补助费，应当专户储存，主要用于发展
生产或者安置被征地的农民，严禁挪作他用。
第二十五条 农村集体资产转为国有或者其他单位所有时，国有或者
其他单位应当按照等价交换的原则，补偿集体经济组织所投入的资产价款
。集体土地被征用的，按照有关土地管理的法律、法规进行补偿。
第二十六条 农村集体经济组织合并、分立或者转入其他集体经济组
织时，应当按照集体经济组织成员投入和创造的资产在全部资产中所占的
份额，将农村集体资产随集体经济组织成员转入新的集体经济组织，不得
私分。
农村村、组等行政建制由于土地被征用等原因按照规定予以撤销后，
该社区的集体经济组织剩余土地按照规定收归国有，其他资产按照国家和
省有关规定处理。
第二十七条 占有、使用农村集体非经营性资产的单位和个人，应当
按照国家和省有关规定办理登记手续，签订责任合同书，不得擅自改变资
产的所有权性质。
【章名】 第五章 农村集体资产评估与审计
第二十八条 农村集体资产通过转让或者由于实行租赁经营、股份经
营、联营及中外合资经营、中外合作经营等方式而发生所有权或者使用权
转移时，必须进行资产评估。
第二十九条 评估农村集体资产必须由具有评估资格的资产评估机构
进行。评估结果要按照有关规定予以确认。
第三十条 农村集体经济组织应当加强内部审计工作。农村集体经济
组织和农村集体资产占有、使用单位的经济活动和其主要负责人离任，必
须接受审计监督。
农村集体经济组织的内部审计工作应当依法接受审计机关的业务指导
和监督。
【章名】 第六章 法律责任
第三十一条 违反本办法规定，侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查
封、扣押、冻结、没收农村集体资产的，由乡人民政府或者农村集体资产
行政主管部门责令限期改正、赔偿损失；拒不改正的，对直接责任人员，
建议其所在单位或者上级机关依法给予行政处分；违反《中华人民共和国
治安管理处罚条例》的，由公安机关依法予以处罚；构成犯罪的，由司法
机关依法追究刑事责任。
第三十二条 除法律、法规另有规定的外，违反本办法规定，有下列
行为之一的，由农村集体资产行政主管部门责令限期改正、赔偿损失；拒
不改正的，对直接责任人员，建议其所在单位或者上级机关依法给予行政
处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：
（一）非法改变农村集体资产所有权的；
（二）不按照规定进行资产登记或者资产评估的；
（三）低价处理农村集体资产的。
对涉及土地管理的违法行为，按照有关土地管理的法律、法规进行处
理。
第三十三条 农村集体资产行政主管部门的工作人员违反本办法规定
，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊尚未构成犯罪的，由其任免机关或者行
政监察机关依法给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责
任。
【章名】 第七章 附则
第三十四条 本办法自发布之日起施行。
5. 关于租用土地的相关流程和法律上的问题
做这样大事，没有村委会的支持是不可能的。
最好的办法找到村委会，他们会提醒你的。
具体内容简单，只要大家愿意，签一份协议就可以。
到村里找能够帮助你的人。
没有这力量，就别操作。
6. 以划拨方式取得土地使用权一般是无期限而且无偿使用的土地，为什么还要缴纳土地租金
以划拨方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失，国家不征用专，土地使用权就存在属。但划拨土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。
也就是说划拨的土地在市场上交易，就得交土地出让金。土地以出让方式取得的，土地使用权属于自己，如果国家征用此类土地上的房屋，将根据土地出让的剩余年限，结合当时的地段价值，做相应补偿，而划拨土地在国家征用时，没有土地补偿费用。
7. 请问：土地出让金和土地年租金有什么区别
国有土地年租金：
土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表（政府）缴纳的地租，其实质与土地出让金一样。 土地年租金计算公式：土地年租金＝年租金标准×计收面积×修正系数
单位或者个人（以下统称租金交纳义务人）有下列情形之一的，应当按照规定标准交纳国有土地年租金：
（一）将已取得的划拨土地使用权随地上建筑物、构筑物出租产生收益的；
（二）将已取得的划拨土地使用权（暂时不具备出让条件），因临时需要改变用途产生收益的；
（三）法律、法规规定的其他情形。
土地出让金(land-transferring fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
土地出让金(land-transferring fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
8. 土地租赁合同中，乙方没有按时交纳租金，而且不同意执行违约赔偿，甲方有权要求无偿收回土地使用权吗
可以无偿收回，并要求对方补交租金和违约金。
9. 租赁来的厂房，是否要向土地管理所缴纳土地使用费由谁缴纳土地使用费多钱一平米
租赁来的厂房如果是商业用地当然是你的房东负责~
但是如果是农村用地的版话就是谁使用谁权缴纳~
但是不应该是土地所的来说啊~
应该是税务局的要来查的`
逾期不缴是要收滞纳金的~~
各个地方有具体的规定~
根据当地规定执行~
财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知
财税[2006]56号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
根据当前集体土地使用中出现的新情况、新问题，经研究，现将集体土地城镇土地使用税有关政策通知如下：
在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
本通知自2006年5月1日起执行，此前凡与本通知不一致的政策规定一律以本通知为准。 财政部 国家税务总局 二○○六年四月三十日
你们那地方没有地方税务局吗？
这该地税管的啊~