Ⅰ 房屋产权证的年限是多长时间
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是专和商品房的性质密切相关属的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
Ⅱ 买了房后产权是多长时间
这里所指的产权是指房屋所在的国有土地的使用权年限。在我国商品房土地所有权是国有的，我们只有使用权，相当于向国家租地建房。土地使用权住宅是70年，商业是40年，商住综合是50年，到期后按现在的政策有一个续期的概念，不过具体怎么续要看到时候的政策是怎样的。而建在土地之上的房子其产权是永久性的，直到其设计使用年限终止（成为危房）。这个标准全国是统一的。
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补充回复：房子还是你的，可以一直住下去，直到其成为危房不能再住的地步，但房子所在土地的使用权已经到期了，需要补交一定的土地使用权费用。你买房后将取得房产证，可以利用房子做一些其他的融资，比如抵押贷款什么的。但如果是租的，没有这个作用哦。遇到拆迁时享受的补偿差异也十分大。
Ⅲ 公产房买断多长时间下产权证
没有产权证的。
公产房只有使用权，没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。 挂牌：谁出的价高房子就归谁 公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，而是必须经过挂牌和摘牌的过程。 公产房交易步骤是先由津房置换（房管局下属部门）对卖方进行评估，同时由房管站验房。在津房置换和房管站审核无误的情况下，卖方到津房置换签代理协议进行挂牌。三日后，进行类似拍卖的摘牌仪式。摘牌时会有一个竞价问题，买家会得到一个带有序号和密码的摘牌意向书，摘牌时谁出的价高，房屋就归谁。 需要注意的是，津房置换对将要挂牌的公产房有优先回购权。挂牌时，津房置换会给房屋一个评估价格，挂牌价格不能低于或等于评估价格，如果低于评估价格，津房置换就会进行回购。 去向：是否合格决定交费多少 除了挂牌，“合格去向”，这也是公产房交易重要步骤之一。 一、合格去向: 合格去向必须具备以下证件:1、商品房合同原件及契税票原件。2、二手私产房的产权证原件及契税票原件。3、符合津房置换条件的32家企业的房屋房本原件及过户时的发票原件。4、本人或配偶有新购商品房或二手房且所购买商品房或二手房在两年之内（全款发票、契税票、产权证或商品房合同），子女有新购商品房或二手房且同卖方在同一户籍下两年也可作为去向。不具备以上条件为不合格去向。 操作步骤：1、对房屋进行登记评估。2、三日内，签代理、确定看房时间、挂牌时间。3、交纳摘牌保证金4000元，签订摘牌意向书。4、第四天摘牌，确定买主。5、摘牌后通知买卖双方3个工作日内到津房置换“进件”（审核相关证件），签调剂合同。期间卖主需携带房本原件、身份证、户口本、手章、当月的缴租小票。买主携带身份证原件、户口本原件、复印件、手章、房款。 过户费计算公式：房屋的计租面积×1.3×6元/平方米。 二、不合格去向： 1、过户费计算公式:房屋成交价×2％＋房屋的计租面积×1.3×6元/平方米。2、交纳评估费50元。3、过户过程在1个月左右完成。4、操作步骤:登记评估—津房审核—房管站审核—津房审核—签代理—交保证金—摘牌—进件—出件（退回证件）。5、夫妻双方过户或父母子女在同户籍之间过户的不用挂牌。 进行公产房交易需注意以下四点: 1、准备在天津购买二手公产房的人士必须持有天津户籍。2、准备卖公产房的人士必须在同一户籍下的所有成员各自签字的情况下才可办理过户手续。3、避免价格高挂。因为津房置换有优先回购公产房的权力，买方为防止其回购或其他买方“横刀夺爱”，巧妙利用价高者得的“游戏规则”要求卖方在房屋挂牌时将价格抬高，但成交后卖方不将差价退给买方的情况最易产生纠纷。4、挂牌期间，房屋被津房置换回购或被买方以外的第三方摘牌，则三方（买方、卖方及中介方）免责，中介方退回买方所有费用。 私产房则有产权证，可以做贷款
Ⅳ 使用权房怎么买下产权
不管是哪里的，按照常规，使用权的房子是属于国家的，归房管所所有，版所以每年根据不同权地点，不是房子所属单位的地方，都有使用权变更产权的时间，应该到房管所领取房屋权属变更表，然后填上自己的真实资料，到产权所有人所在单位盖章，根据当地变更价格单价每平米多少钱再乘以房屋建筑面积，根据自己房子情况不同，交多少钱就可以知道了。到房屋所在地房管所咨询一下就可以了。
Ⅳ 使用权房转产权需要多少时间
手续齐全很快的
Ⅵ 买的产权房使用权多少年
产权的房子，产权是终身的，但有土地使用权，一般在60年左右。
没有产权证的房子，要看是哪种，如果是部队，民航这样的集体产权的房子，但已经卖给个人，有合同，就是没有独立的产权证，可以买卖，产权也是终身。这样的房子土地使用权规单位。
以上的土地使用权如果到期的话，应再签再续费。
Ⅶ 租赁房买下产权后多久可以买卖
1、拆迁得到的房子，没有买下来，没有产权，是承租房。
这样可以卖掉么？
有的可以卖，有的必须买为产权房后才可以卖，关键要看你们当地的政策，建议这个问题到房地局咨询一下。
2、如果把承租房买下再卖掉，那么在买下来到卖掉之间，有没有时间限制？也就是必须在买下X年后才能卖掉？
还是要看当地政府的政策，因为各地对公房、拆迁房的规定都不同，还是建议到房地局咨询一下。
3.如果承租房可以卖，那么手续、过程方面比卖产权房多了什么步骤？
因为公房承租人和出租人是租赁关系，那么如果你把承租方出售后，购买人要和承租人重新签订承租协议，换发承租凭证。
4、卖承租房和卖产权房，之间可以获得的钱的差距有多大？（卖承租房得到钱比卖产权房得到的钱，损失有多少？）
很难说，如果把承租方买为私房，给国家补交的款项是一定的，而如果你把私房出售，所卖的价款按照市场价是不一定的。
Ⅷ '使用权房转产权需要多少时间，有没有规定工作日
使用权变成产权最基本的条件就是你将这房子买下而且这房子还是有土地使用证和房产证得房子手续就是将原有的房主名字变更在自己名下 需要花变更费用和缴纳房屋买卖税