① 我买的房子没有产权,买的6楼带阁楼,购房合同上写的面积是70 65,阁楼的面积用交吗
你想问的应该是办证的话阁楼是不是要按照面积交费。首先,对于只有使用权没有产权的房子,首次办证的话是需要重新测量的,这里测量的是房子的建筑面积,跟你的购房合同上面标注的面积关系不大。其次,像卫生间,厨房,阳台,阁楼和地下室这些,是需要按照实际面积的一半一并计入建筑面积来缴费的。最后,还有另外一种情况,阁楼是可以单独办理房产证的,只不过需要按照实际建筑面积来缴费,无法享受上述按使用面积的一半缴费的政策了。
② (十万火急)开发商销售的无房产证有使用权的阁楼可以买吗(十万火急)
没有产权的房子是不受保护的,但是如果你自住的话,还是可以考虑的,毕竟便版宜,你想如果你在权外面租房子住不是也要花钱嘛,算算,3.8万够你租5年的房子?那如果这个房子你能住5年的话也算是够本了吧。不过,一旦你家房子拆迁,你可是极有可能得不到拆迁补偿的哦~话又说回来了,新房子哪有那么快拆迁的哈~要是我,我就买~自己不住往外出租也好啊~呵呵
③ 我买了套房子是顶层附阁楼,发票上注明购楼款和阁楼款的 但今天去拿房产证发现阁楼是没有产权的,合理么
2。2米下都是没产权的!这个是国家规定!
开发商分开写清楚!总比那些偷加进房价 然后说送你的阁楼 实际连个证据都没!更有良心!也方便你以后单独卖出阁楼!
④ 阁楼无产权可以买吗
这种情况一般是购房者签订购房合同时开发商赠送顶层的阁楼,一般是低价购买或者免费赠送的,并没有实际产权的,在房产证里没有显示的。购买的话,保障不了权益,顶多是从开发商手里花钱购买阁楼的实际使用权。
⑤ 没有产权的阁楼,能买吗
可以买,但是价格只能是房价的一半,这个价格是可以谈的。既然是签使用权的合同,最好要求开发商分期付款或者叫开发商把这部分价钱加到房价去,这样还额可以去银行多讨点贷款出来。