租地合同到期后地上建筑物归属权

㈠ 租赁土地到期，地上的建筑物产权的产权应该如何界定

1、土地使用权人将土地租赁给另一方的情况，以租赁协议约定的内容为准。
若土地租赁协回议中未对房屋答的产权进行界定，则房屋产权归投资人所有。
要么土地使用权人通过议价形式购买该房屋，或投资人自行拆除房屋。
2、若是国有批租的土地，土地租赁期到期后，土地无偿收回。对房屋进行适当补偿。

㈡ 土地租赁合同到期，但上面的建筑归属谁，怎么处理

乙方所建房屋就不合法，出卖也违规。原则上土地归甲方所有，地面建构筑物乙方所有（要看租赁合同），乙方有权搬走和拆除。丙方所有权利（要看购买合同）根据合同向乙方索赔，但不得阻碍甲方土地的使用和根据租赁合同对地面建构筑物的处置。

(2)租地合同到期后地上建筑物归属权扩展阅读：

1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.

2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围_______米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.

3、合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。

㈢ 请问在租赁土地上的建筑物,合同期满后建筑物权属问题.

一般情况下是，地随房走，或者房随地走，你可以和对方协商，把厂房给对方，同时要求对方给予一定得补偿

㈣ 土地承包20年到期后，地上的建筑物归属谁

貌似双方都有理，实际上还是你们家理亏，承包到期，你们家不包了，就应该把自己的东西清理走，否则别人可以认为你家是自动放弃不要了

㈤ 租地建房，到期后，房产归谁所有

房子应该没有任何建盖手续吧，属于违章建筑，拆了吧。假设房子合法，房子属于acde的共同财产。b可以赔偿，也可以不赔偿。
如果b要房子，他就需要赔偿；如果b不要，对不起，房子谁盖的，b还可以要求他把房子拆掉。
但租土地时有合同约定，按照约定来。

㈥ 土地法、合同法或物权法有规定土地租期到期后地上建筑物归谁吗

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理

㈦ 请问我在农村村里租地三十年合同满后地上房子归属权，合法的

如果房子是你出资建的话，理论上房子仍然是你的。但是地是别人的，对方收回地的话，有权利要求你恢复原状，即使你想留给别人也要看别人愿不愿意要，不愿意要的话你就要负责拆除或者移走，否则对方来做的话有权要求你支付相应费用。所以你是完全弱势，根本没有和土地所有人对抗的能力，对你来说，能够折价处理这套房子给地主就是最好的结局了。

㈧ 合同到期后土地上的建筑物归谁

如果是承租土地建设的，应该是要在合同里面约定的，如果没有约定，可以作价留下来，也可以拆除带走有利用价值的材料。如果是商品房，土地使用期限到了，补交土地费，房屋还是业主的

㈨ 农村土地租赁合同到期地上建筑物怎么处理

聚土回答
您好， 在签订合同时，如果没有特别说明建筑物的归属问题，则建筑物的所有权归修建方。若修建方为承包土地者，则可以选择继续承包土地。如不想续租，则应该与土地所有者协商处理。