Ⅰ 房产证是女儿名字,声明只有使用权的协议怎么写才能有法律效应
真实还原出资人、权利人、使用人原生态，达成书面协议签证后，提交公证。
Ⅱ 房产证不是自己名字但是自己有实际使用权
中国现阶段实行的是不动产登记主义，及登记簿上上是谁的名字房子就归谁，除能提出有效证据除外，在这里，你们所要提供的主要证据就是你们买安居房时和以那个你们所用姓名的人所签的协议就可以了。
Ⅲ 买只有使用权而没有产权的房子有什么危险性
只有使用权的房子一般是指计划时期的公房,承租人没有买.如果能够过户,将承租人的名字换成你的,继续交房租居住.一般的60米两居租金大约140元左右,没有物业费,因为是公房.
Ⅳ 没有产权的房子只有使用权，想更改户主的名字，可以吗
只要产权清晰，有产权证，是可以改的，有产权证，无土地证，也可以改（农村的不行）
Ⅳ 房产证上的名字具有该套房子的完全使用权吗
法律意义上讲 你有使用权 如果没有相关的公证书和协议房子就是你的.
按新规定 房子过户后 你家庭的名下没有房产 再购房应该属于一套房
Ⅵ 房子只有使用权，使用权是写的我妈妈的名字。
从法律上讲，因为每家只能分一套房所以你舅将房子转给你妈，说明你舅已经放弃了房子的一切权利，你妈也自然在计划经济下分到了一套房子。后来单位破产你妈买了使用权，更说明你妈拥有绝对的房子使用权，其他亲戚没有权利分房子。但要尽早申请办理房屋所有权和土地使用权登记，未办理登记在法律上是得不到保护的。
Ⅶ 只有房屋使用权，没有产权，这样有权把房子出租吗这样的合同具有法律效力吗
你是租的现在要转租还是你单单不是户主但住在这？
1如果你是租的现在专又打算租出去，那么属你的行为就是转租赁，转租赁必须经房屋产权人同意，否则，房主有权利解除你们之间的合同，把房子收回去．并且你和你转租的那个人之间的合同属于无效合同，因为你的行为是无权处分，你要赔偿你转租的那个人的损失．
2如果你住这房子不是租来的，就是因某种原因住这，那么房主才有资格将房子租出去，若你租出去了，房主事后认可那你的行为有效
如果房主事后不同意，那么你和对方定的合同无效，你要赔偿别人损失．
总之 房主才有权利将房子租出去，你可以租给别人但一定要经过房主同意 不然你和别人签的租赁合同是无效的并承担赔偿承租人的责任
Ⅷ 购买只有使用权的房子过户做公证时签几个人的名字比较好
三个人
Ⅸ 买了别人的房子，没有土地证但是土地局电脑上是我们的名字，应该是只有使用权，土地拆迁了是按什么赔偿，
这说明政府已经认可该房屋所有权归你，任何土地所有权都是国家的，拆迁补偿肯定归你家。
Ⅹ 请问，只有使用权的房子和小产权房有什么区别，如果房子拆迁，补偿款是否会落到购房者名下
�荒艿盅骸⒉荒艹雎簦痪幼∪艘�扛鲈孪蚍孔拥牟�ǖノ唤赡擅科矫�3.05的房费；这种房子的房本是一个租赁合同。 现在社会上流传的“小产权房”一般都是指乡产。这种乡产房的建筑用地是集体所有（就是乡镇政府），但是建设时很少上报市土地管理局，也没有向国家缴纳相应的土地使用费用。名义上这种房是只能供户口在本乡镇的人居住的，但是现在已经放开，很多乡产小区甚至可以让外地人购入房子后居住。这种房子对于国家来说属于违章建筑，说拆就拆，国家不会给住户补偿，但是有些开发了这种小区的乡政府承诺如果拆迁，乡政府会给住户补偿，只是具体数额就说不准了，因为到现在还没听说过有哪个乡产小区被拆掉。 还有一种“小产权房”，是相对于商品房而言的，指成本价房和优惠价房（也称为标准价房）。成本价房即已购公房。是指在房改过程中，已经购买为私人产权的原公有房屋，购买价格一般为每平米1560。此类房屋的建设用地大多以国家划拨的形式获得，原产权单位没有支付土地出让金，个人在购买后，房产内也不包括。如再转让，则必须缴纳土地出让金，交了土地出让金，就等同于商品房的大产权了。现在二手房市场上大多数房子都是这种成本价房。优惠价房指第一批房改的已购公房，这一批房的价格是1400多，不到1560，因此优惠价房屋再次进行买卖时要缴清6%的差价，缴清这部分差价后就等同于成本价房。这种房子已经买成了私产（在房产证上一般写为“海私成XXXX号”——这里的‘海’指海淀区，若是丰台区就写成“丰私成XXXX号”），在拆迁时国家给的补偿直接交给房主。