『壹』 我商铺的使用权购买合同是否合法成立
你怎么会和二房东签这样的合同啊，你起诉不了房东，房东有权收回商铺，只租起诉二房东欺诈，起诉二房东欺诈
『贰』 商铺售后（使用权）反租是否涉嫌非法集资诈骗罪
上当了吧，当初买的时候为什么没看清楚合同？返租期不能回本的
就下手投资了？去投诉他吧
法律规定使用权最多20年，28年的明显不受法律认可和保护！
『叁』 商铺认购协议中购房全款要求一次性支付合法吗
协商达成协议的话，就按协议来执行就可以了，不违法。
『肆』 商铺使用权买卖是否受法律保护
一、在法来律上并无商铺使用权源买卖的规定，基于买卖关系的本质是转移物的所有权，即需要转移物的占有、使用、收益、处分的全部权利，而不动产的使用权不能够单独买卖的，因此，“商铺使用权买卖”一说应当认定私下的一种运作方式，而并非一个合法的概念，是不收法律保护的。
二、使用权不同于产权，产权意味着持有人完整获得建筑物本身，使用权是租赁概念，不拥有建筑物本身，年限到期后所付款项即清空。合同期满之后，开发商或者业主将会收回使用权。这其实就相当于开发商或者业主拿着投资者的钱去培育市场，等市场成熟以后，商铺就被开发商或者业主收回，换句话来说开发商或者业主是把风险都转嫁到了投资者身上。
『伍』 购买商铺30年使用权合法吗
现在新兴市场推出的一手商铺，基本是两种，一是卖独立产权，一是卖专一定年限的使用权，其实风属险不是绝对的，只是有一定合同保障后的相对性风险，具体看合同怎么定了。
至于楼主提及的那种模式，我是不建议买的，除非开发商和你签订三十年的包租协议，否则是没有任何保障的：租赁合同三年一签，如果三年后这个市场没有做出来，那开发商还会和你签？如果市场做出来了，很火爆，你有的只是使用权，还不是严格意义上的分割到户的独立产权，那你的铺位也不是绝对受保障的，开发商还是可以移位甚至强用的，这也是小产权不受保护的特性，相当于你只是小股东，没办法参与并改变公司的行政决策的。
所以，建议楼主，买使用权的，务必买承诺包租到底的；有独立产证的，就自己考察市场，衡量后再买。
『陆』 开发商在交房前有商铺任何使用权吗违法了没有
开发商在交房前有商铺任何事实是没有使用权，事实是违法
『柒』 购买的商铺55年使用权,合同上规定20年有偿使用权,35年的免费使用权，合同合法吗
购买的商铺55年使用权,合同上规定20年有偿使用权,35年的免费使用权，合同合法的
『捌』 购买商铺使用权属于什么纠纷
看你是以什么身份买的了，如果是以法人身份就是商业纠纷，如果是个人身份就是民事纠纷
『玖』 关于商铺购买使用权的问题是否安全
要看你的商铺是市场还是沿街的店面，沿街的店面是按市价赔偿的，市场商铺是一次性赔偿市场价给物业公司，由物业公司分配给各个业主，这中间就牵扯到公摊面积了，公摊面积的费用是物业自己的