『壹』 使用权的房子，可以当遗产分吗
使用权的房子是不可以当遗产分割的;但如果买下来,则产权人可以依法处理,并可以保住该房屋
『贰』 使用权房算遗产吗是儿女共同继承吗
您好。按照我国继承法的规定，使用权的房产不能算遗产，因为该房产并非是死者所内有，而是国容家所有、由个人承租的财产。使用权的房产变更承租人应与房屋管理部门协商根据实际情况办理，没有具体的国家法律对此做出明确规定。
你母亲作为房屋的承租人出售房产应与该房屋的其他承租权人商议，不能侵犯其他人的承租权，因为出售此房产获利且侵犯了其他承租人合法权益的，有可能被追究责任。这关键要看你母亲出售上述房产有没有侵害到你姨对上述房产的使用权，双方均需要向法院举证。
『叁』 地使用权能不能作为遗产继承
因为宅基地使来用权是特源殊的用益物权，是一项特殊的财产，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。第三，宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民居者有其房而设立，具有社会保障职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的特殊财产。
『肆』 法律咨询父母留下的使用权房是遗产吗
没有法律依据。《中华人民共和国继承法》 第三条 规定：“ 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、 牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五） 法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、 专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。” 个人合法的财产当然是指个人拥有所有权的财产，如果没有所有权， 或者所有权能不完整，只有使用权，那么你就无权处分它， 一个无权处分的财产怎么能作为遗产呢？ 中华人民共和国继承法 （一九八五年四月十日第六届全国人民代表大会第三次会议通过 一九八五年四月十日中华人民共和国主席令第二十四号公布 一九八五年十月一日起施行） 目录 第一章 总则 第二章 法定继承 第三章 遗嘱继承和遗赠 第四章 遗产的处理 第五章 附则 第一章 总 则 第一条 根据《 中华人民共和国宪法 》规定， 为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。 第二条 继承从被继承人死亡时开始。 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包， 依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的， 按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第六条 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。 限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使， 或者征得法定代理人同意后行使。 第七条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一） 故意杀害被继承人的； （二） 为争夺遗产而杀害其他继承人的； （三） 遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的； （四） 伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。 第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年， 自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是， 自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 第二章 法定继承 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、 子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、 祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、 养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、 同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、 有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的， 由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。 代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的， 作为第一顺序继承人。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时， 应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人， 分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时， 应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的 人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人， 可以分配给他们适当的遗产。 第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的， 可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 第三章 遗嘱继承和遗赠 第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产， 并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、 集体或者法定继承人以外的人。 第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书， 注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。 口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后， 遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份 额。 第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。 第二十一条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。 没有正当理由不履行义务的， 经有关单位或者个人请求， 人民法院可以取消他接受遗产的权利。 第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 第四章 遗产的处理 第二十三条 继承开始后， 知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。 继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的 ，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、 村民委员会负责通知。 第二十四条 存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。 第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前， 作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内， 作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的， 视为放弃受遗赠。 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外， 如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有， 其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十七条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的； （二）遗嘱继承人丧失继承权的； （三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗遗嘱人死亡的； （四）遗嘱无效部分所涉及的遗产； （五）遗嘱未处分的遗产。 第二十八条 遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的， 保留的份额按照法定继承办理。 第二十九条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 第三十条 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产， 任何人不得干涉。 第三十一条 公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议， 扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。 公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议， 集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。 第三十二条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有； 死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务， 缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。 超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的， 对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴 纳的税款和债务。 第五章 附 则 第三十五条 民族自治地方的人民代表大会可以根据本法的原则， 结合当地民族财产继承的具体情况，制定变通的或者补充的规定。 自治区的规定，报全国人民代表大会常务委员会备案。自治州、 自治县的规定， 报省或者自治区的人民代表大会常务委员会批准后生效， 并报全国人民代表大会常务委员会备案。 第三十六条 中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和 国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律， 不动产适用不动产所在地法律。 外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国 境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律， 不动产适用不动产所在地法律。 中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。 第三十七条 本法自一九八五年十月一日起施行。
『伍』 单位分的使用权房的使用权是否属于遗产范围内
单位分的使用权房个人没有产权，不是遗产范围。单位分的使用权房实际上也属于公租房，根据《合同法》第234条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照租赁合同租赁该房间。如果你是共同居住人，是可以继续居住的。当然为稳妥起见，你在放弃遗产声明中，可以明确要保留对该房的居住权。
『陆』 什么是遗产范围使用权房是吗
使用权房屋所体现的是一种承租权，是由公房承租人与公房的产权人签订租赁合同而形成的一种用益物权。我国法律规定只有产权房屋可以继承，而使用权房屋可在原承租人死亡后变更承租人。继承法对不动产继承做了说明。
『柒』 使用权的房子能当做遗产分配吗
这是使用权房，不是产权房，是无法继承的。以户口为准，谁户口在里面，谁就有使用权。至于谁当承租人，是由所有有使用权的人协商的。如果你户口在里面，承租人变更是需要你同意的。
『捌』 使用权的房子能继承吗
不能。
依照《继承法》原理，继承，是继承公民死亡时遗留的个人回合法答财产（亦称遗产）。个人财产是财产所有人的私产，只有私产才能作为遗产继承。
只有使用权的房子，不是死者的个人房产，不能作为遗产继承。如公房承租人死亡，共同居住人不能将公房作为个人财产继承。如果共同居住人符合承租人（续租）条件，可以申请续租。
《继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
『玖』 房屋使用权算不算遗产
楼上的回答不对！抄
被继承人袭死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。 遗产有三大特征：第一，必须是公民死亡时遗留的财产；第二，必须是公民个人所有的财产；第三，必须是合法财产。这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。
所以，必须得有所有权，才可以进行遗产分配。公房必须是进过房改，产权划到个人的，才可以视为遗产，否则任何人不得参与分配。但是，一般单位如果房屋不是很紧张，公房可以允许遗产继承人协商后，继续使用或租用，这得是单位情况而定，没有固定约束。
『拾』 使用权房子属于遗产吗
使用权房子如指被继承人承租的公房，因房子所有权不是被继承人的，所以不属于被继承人的遗产。供参考。