A. 集体土地上的房屋被征收后土地的使用权归谁
集体土地征收后使用权应该归征收方,如果使用权不给征收方,征收方要这个土地有什么用,希望我的回答能够帮助到你。
B. 被征用自留地后使用权归谁
土地被征用后 使用权归征收政府所有 所有权归国家所有
除非原户主获得 国家批准拨用 或者通过土地交易市场购买
否者不管多久 原户主都不能获得土地使用权
请采纳答案,支持我一下。
C. 土地征用后的所有权问题
关于被国家征用土地有权相关的法律规定:
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
D. 请问土地被征用后荒废多年使用权归谁,
土地被征用后荒废多年是违反土地管理法律、法规的行为,其使用权归属根版据《土地管理权法》第三十七条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
E. 农村土地被征用后,所有权归谁。
农村土地被政府征收后,被征收土地的所有权归国家,由县级人民政府负责使用、管理。
F. 什么是土地使用权征用
土地类型是"征用"说明该土地原为集体土地之后经过征用而成为国有土地的.现在国家对农用地转为建设用地是很严格的,一般很难通过集体土地征用为商业性的开发用地,一般征用为公共设施等公共利益性质用地.
G. 土地征用后赔偿款是按家庭人数分还是按拥有土地使用权的人数分
按照被征地面积给予补偿,给到你手里了,在家里你想怎样分就怎样分,无人干涉。
H. 土地被征用已收到赔偿款但土地未被使用农户是否继续拥有使用权
土地被施用并收到赔偿款后,那这块土地的使用权就归属征用单位,其它任何单位或个人都没有使用权。如果土地闲置,农户临时可以耕种农作为。但不能修建固定建筑物。并且征用单位要使用该土地时,要无条件无偿的归还征地单位,不能再索要任何补偿款。
I. 有关集体土地征用后留用地的规定
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
集体土地使用权特征如下:
(1)主体的特定性
农村集体经济组织及其成员,农村集体经济组织投资设立的企业,乡(镇)、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人,可以依法取得集体土地使用权。
(2) 用途、取得与权利内容的相关性
集体土地使用权按用途划分为农用地使用权、宅基地使用权、非农经营用地使用权和非农公益用地使用权。关于权利的分类,集体土地使用权与国有土地使用权有所不同。后者主要以权利的取得方式进行分类,在分类中土地用途并不起决定性作用;但前者从现行制度来看主要以土地用途做分类基础,不同用途的土地,其使用权采用不同方式取得,进而具有不同的权利内容。
(3)权利交易的受限制性
国家为保护耕地及垄断建设用地一级市场,限制非农业性集体土地使用权交易。土地管理法规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
J. 土地被征用后,土地使用权归谁
土地被征用后,其权属为国家所有,国家根据相关法律规定,可以按一定年限出让给个人或单位使用,并收取土地出让金等相关费用。