㈠ 哪些情形可收回土地使用权
收回土抄地使用权是经原批准用袭地的人民政府或有批准权的人民政府批准,土地行政主管部门(农村集体经济组织)依法收回国有(集体)土地使用权的行为。
《土地管理法》第58条规定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:为公共利益需要使用土地的(对土地使用权人应当给予适当补偿);为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的(对土地使用权人应当给予适当补偿);土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
《土地管理法》第65条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回农村集体土地使用权:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的(对土地使用权人应当给予适当补偿);不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
㈡ 经济法中关于土地使用权的转让和抵押问题的一个案例分析
在获得土抄地使用权之前,申请方递交的申请书上就应该写明土地的用途,当取得土地使用权后,如果没有按照递交的用途使用,那么就是违法的,可以被无偿收回。 上面的那个事例:已经说明某公司取得土地使用权,是用于建设与工业区配套的住宅小区才取得的,所以他后来那样做,显然是违反其初衷的。是不可以的。
㈢ 关于土地使用权案例 急急急
首先,你的这份判决书上少了一样东西:
法院认定事实如下:。。。。
第二,“是错误的”,法院判决书上会有这样的字样?
第三,判决结果一般是先把依据都写在开头,然后在陈述结果的。
㈣ 哪些情形,国家可以收回国有土地使用权
土地是国家的,个人,企业只有使用权,没有所有权的,房屋是你的,土地是版国家的,不能变权更土地使用用途、性质,利用土地进行从事违法活动,土地使用证上有使用期限的,过期就呵呵,我经常遇到小朋友告诉我,这是他的地盘,我还不能强行通过,还得让道,才明白了我们的祖国(土地)是花园,花园的花朵(小朋友)真鲜艳(好玩)
㈤ 土地使用权的提前收回有哪些情形
土地使用权的提前收回指的是,出让人在土地使用权的出让合同约定未到期的情况下,提前终止土地使用权出让合同,进而回收土地使用权。 在《城市房地产管理法》和《土地管理法》对土地使用权提前回收的关规定中:提前收回土地使用权的前提条件是在某些特殊情况下,符合社会公共利益的需要。从社会公众利益的需要出发,由有关人民政府土地行政主管部门报经原审批机关批准。土地使用权提前回收主要有以下几种情况: (1)为公共利益需要使用土地的。为公共利益需要是指国家为经济、政治、军事、文化、卫生等建设,需要使用土地的,可以将土地使用权收回。 (2)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,随着城市建设的加快,新的城市规划的实施,需要对旧城区进行大规模的改造,需要重新调整和安排城市各个区域的土地的使用,为配合旧城区改建,国家要调整使用土地,收回或重新安排一些单位和居民正在使用的土地。 (3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。 (4)因单位撤消、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的。 (5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 土地使用权的提前回收,其前提条件是为了维护公众利益。
㈥ 土地使用证使用权如何收回
你可以取回你的土地使用权证,也可以立遗嘱取消儿子的财产继承权,但不可以起诉脱离父子关系,土地使用权和房屋产权的权利人不一致,可以要求产权登记部门予以更改.