Ⅰ 小区要将地下停车位长期租给业主，40年，一次性交清费用，但合同签4份，每十年一份，有法律效力吗
租赁合同期限不能超过20年，超过部分属于无效。
现在开发商都这样
只卖不租，车位买到手后
每个月还得给物业车位的管理
不知道怎么突然兴起这阵风的
几个新小区的车主都用车去堵小区大门了
Ⅲ +请问车位产权是40年还是70年
与车位所在土地使用权年限一致，重庆是50年，其他城市是70年
Ⅳ 我买了个车位，合同规定租赁期20年，20年后无偿使用至70年，这样有没有法律保护，20年后我就不能使用了吗
正式签订的合复同合法有效制，受法律保护。
根据《中华人民共和国合同法》规定：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第十三条 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
(4)车位使用权和租赁40年扩展阅读：
根据《中华人民共和国合同法》规定：
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
Ⅳ 小区地下车位40年产权到期后怎么办
1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑版40年，民用建筑70年。你这个车位只有权使用权，按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。所以你会有听到“20年”这个数。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。
2、根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。
土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，
不是房产，
到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。
Ⅵ 买车位70万,使用期40年，而租车位每月1800元，买与租哪个划算些
租吧，毕竟买不比租便宜多少，而且四十年的变数太大了
Ⅶ 车位是40年的权限吗
80年的使用权
Ⅷ 地下车位使用权年限一般是多少年
住宅的话是70年的使用权，如果是车位的话，车位是属于商业范围，只有40年的使用权回。
土地使用年限如答下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
Ⅸ 车位使用权和租赁权的区别
使用权是指承租方说的，租赁权是针对车位的出租方，即产权人或管理人说的。