2021年民法典物权

① 2021年中国大陆有形式意义上的民法典了吗

在2020年，中国大陆已经有《民法典》出版发行，并于2021年1月1日实施。是真正的民法典，不是什么形式上的。

② 民法典正式全文2021物权法临街商铺物业公司硬收物业费,怎么办

如果你购买这个商铺，在购房合同上，规定了物业费的收取，而且指定了前期物业，一旦你签字了，就代表你认可合同上的条款，所以建议你拒绝在购房合同上签字。
你可以和开发商协商，重新制定购房合同，在购房合同上，把物业条款去除。此外，如果物业有乱收费的情况，也可以向住建局的物业科投诉。

③ 民法典2021年新规内容

5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。这标志着属于民法典的新时代已经到来，同时也是我国首部以法典命名的法律。
民法典草案由民法总则与各分编草案“合体”而来，包括总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编及附则，共1200多个条文。
无论涉及土地权属制度、遗产继承归属、个人隐私保护，还是高空抛物、邻里纠纷、婚姻问题、性骚扰等情况，民法典都能够覆盖到每个公民生活的方方面面，因此它也被誉为“社会生活网络全书”。
物权篇
1、重大事项表决从双2/3变成了双3/4
2、遗失物招领公告，从6个月变成1年
3、质权合同改为质押合同
合同篇
1、增加了合同保全、保证合同（相应担保法作废）、物业服务合同、中介合同（居间合同删除）、合伙合同和2个准合同（无因管理和不当得利）
2、情势变更，新增仲裁机构也可以确认来变更合同了
3、对保证合同没有约定或者约定不明的，视同为一般保证（以前是连带保证）
婚姻家庭篇
1、明确禁止婚姻索取财物(即民间的彩礼)
2、删除“婚前患有医学上不能结婚的疾病，婚后尚未治愈”这一无效情形，增加婚前重大疾病告知义务，否则可撤销
3、增加婚姻无效或撤销无过错方的赔偿请求权
4、增加30日的离婚冷静期
5、对于离婚时一方隐匿财产，离婚后发现的，可以起诉重新分割(不受时间限制)
继承篇
1、增加了法定继承的范围，兄弟姐妹的子女可以代位继承
2、增加打印遗嘱和录像遗嘱
3、取消公证遗嘱的优先地位
侵权责任篇
1、增加知识产权侵权的惩罚性赔偿
2、增加故意污染环境、破环生态环境的惩罚性赔偿
3、增加“禁止高空抛物”

④ 2021年民法典业委会成立条件

《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百七十七条规定业委会成立条件是：

⑤ 有房产证抵押的债权人在2021年新民法典下资金还安全吗

房产抵押要办理抵押物权登记，如果办理抵押物权登记，抵押物权设立，债务人不履行债务，债权人可就该抵押财产拍卖变卖价款优先受偿。

⑥ 民法法典内容2021

第一条 为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。

第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

第九条 民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

(6)2021年民法典物权扩展阅读

《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活网络全书”，是民事权利的宣言书和保障书，如果说宪法重在限制公权力，那么民法典就重在保护私权利，

几乎所有的民事活动大到合同签订、公司设立，小到缴纳物业费、离婚，都能在民法典中找到依据。为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定《民法典》。

⑦ 2021年民法典物权法没有给对方造成损失的算违约吗

无论是否给对方造成损失，只要违约了就是违约。
违约是不以是否造成损失为前提的。
如果违约给对方造成损失，应当赔偿对方的损失。
如果违约但没有给对方造成损失，可以不用赔偿损失，只支付违约金就行了。

⑧ 新民法典2021年新规是什么

新民法典2021年新规有：

1、新增三大抗疫规定

监护人“失联” 民政部门兜底负责；增加紧急情况下使用公用维修资金特别程序；完善国家订货合同制度。

2、设置离婚冷静期

近些年来，我国离婚率比较高。有些人结婚很盲动，上午要结婚，下午就去离婚，结婚过于冲动，离婚也过于冲动。那么，有一个冷静期的规定，让双方有冷静下来考虑的机会，重新审视一下离婚是否为真实意愿。

3、性骚扰要承担赔偿责任

性骚扰是规定在人格权编的。以性骚扰被告到法院的话，会涉及侵害人格尊严问题。性骚扰是个顽疾，在各个社会都有，有些还特别严重。民法典（草案）中对其规定强调两点，一是利用从属关系，二是违背被骚扰一方的意愿。

4、网店等虚拟财产可以继承

民法典（草案）的一大特点是，具有浓厚的信息时代气息。它规定了保护个人信息，保护网络虚拟财产和数据。在侵权责任编，对网络上的侵权责任也作出规定。

5、见义勇为免责

规定：因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

6、小区共有场所收入归业主

规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

7、禁止高利放贷

规定：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

8、保护个人信息

规定：处理自然人个人信息的，应当遵循合法、正当、必要原则，不得过度处理，并符合下列条件：

一是征得该自然人或者其监护人同意，但是法律、行政法规另有规定的除外；二是公开处理信息的规则；三是明示处理信息的目的、方式和范围；四是不违反法律、行政法规的规定和双方的约定。

9、增加遗嘱形式

规定：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

10、守护“头顶上的安全”

规定：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

(8)2021年民法典物权扩展阅读：

2020年5月22日，在第十三届全国人民代表大会第三次会议上，全国人民代表大会常务委员会副委员长王晨作关于《中华人民共和国民法典（草案）》的说明 。5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。

《中华人民共和国民法典》施行起，婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。

参考资料来源：

网络——中华人民共和国民法典

网络——民法典