江西省土地使用权和矿业产权交易网

Ⅰ 内蒙古产权交易中心与自治区公共资源交易管理服务中心是什么样的关系承担哪些职能

公共资源交易平台建设工作是国务院推进“放管服”改革，优化营商环境，发挥市场在资源配置中的决定性作用的重要举措，按照《国务院办公厅 关于印发整合建立统一的公共资源交易平台工作方案的通知》（国办发〔2015〕63号）要求，政府采购、工程建设项目招投标、土地使用权和矿业权出让、国有产权交易纳入统一平台体系。就自治区而言，内蒙古产权交易中心作为国有企业以独立经营的市场主体地位纳入自治区公共资源交易中心，承担国有产权交易职能，是自治区公共资源交易中心四大业务板块中唯一企业化运营的交易平台。可以说，内蒙古产权交易中心既面向市场、对接企事业单位和各类市场主体，肩负构建覆盖全区产权交易要素市场的责任；又服务政府，承担着自治区公共资源产权交易平台的服务职能。

内蒙古产权交易中心按照《内蒙古自治区人民政府办公厅关于印发自治区深化公共资源交易平台整合共享实施方案的通知》（内政办发〔2019〕41号）中“将适合以市场化配置的公共资源基本纳入全区统一的公共资源交易平台体系，实现目录管理和平台之外无交易”的管理要求，承担《内蒙古自治区公共资源交易目录（2019版）》中“D类—资产资源类”的“D07-企业国有产权、D08-企业国有资产、D09-行政事业单位产权资产、D10-无形资产、D11-涉诉资产”的交易职能，具体的交易范围涉及：国有企业产股权、行政事业单位资产、土地使用权、矿业权转让、金融国有资产交易、涉诉资产（罚没资产）转让等。

同时，为更好地服务全区各盟市国有资产交易流转，内蒙古产权交易中心统筹布局全区市场服务体系，通过覆盖全区的分中心体系，按照“统一规则、统一系统、统一过程监测、统一资金结算、统一交易凭证”的“六统一”要求，开展全区要素资源交易服务，形成服务全区的阳光流转平台和最具社会认知度和政府影响力的区域要素市场。

Ⅱ 土地使用权进入公共资源交易中心交易有什么效果

公共资源交易中心，是指工程建设项目招投标、政府采购、国有土地使版用权招拍挂出让、产权交易以及权其他事项集中交易的地方。以工程建设项目招投标为例，进场交易登记、招标公告发布、投标报名、招标文件发出、投标人要求招标人澄清招标文件、招标人对招标文件的澄清和修改、投标保证金缴纳、投标人行贿犯罪查询、开标、评标、定标等招标投标的各个环节都在公共资源交易中心进行。目前，纪检监察部门监察、项目主管部门行政监管和公共资源交易专门办事机构具体事项办理的“监、管、办”分离的模式，是我国各地公共资源交易中心发展的主要模式。

Ⅲ 请问2004年时买下国有土地使用权并到房产交易中心登记并取得不动产证为什么城管执法部门说是违章建筑

有不动产权证，说明此不动产是合法的，但不排除以前有遗留问题，通州就出现过类似有房证，但违规的现象，买卖时过不了户。

Ⅳ 房屋土地使用权和使用年限怎么理解

房屋产权使用权这个概念怎么理解？它与房屋所有权的区别在哪里呢？房屋产权的使用权和所有权是不是必须绑定在一起？如果分离会发生什么情况？在对这些名词的理解上，大家有哪些误区？

房屋产权的使用权和所有权的概念

房屋产区的使用权：是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。只要通过一定法律合同契约，非房屋所有权人也可行使得房屋的使用权。房主将自己的房屋暂时租给他人使用，并不会失去对房子的所有权。

房屋所有权：是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

关于房屋产权使用权

1、使用权的行使必须符合下列条件：（1）无损于房屋的本质。（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。（3）遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

2、使用权的年限问题，一般情况下，当房屋用于自己居住时，房屋的使用权和所有权是在一起的，这个时候使用权的年限等同于所有权年限，是永久的。还有一种情况，当房屋所有权的占有者将房屋租赁给其他人时，所有权与使用权是分离的，使用权的年限根据租赁合同来确定。

3、使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交易。

房屋产权使用权这个概念的理解大概就是这么多，希望网友不要再对这些名词陷入不必要的误区。

（以上回答发布于2015-12-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 土地使用权和矿业权网上交易系统怎么查看有没有过期

70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。 国家规定，回城镇建设用地土地实行国有，个答人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

Ⅵ 44、转让企业国有产权涉及土地使用权的，应该怎样办理相关手续麻烦告诉我

《企业国有产权转让管理暂行办法》规定，转让企业国有产权涉及国有划拨土地使用权转让的，应当按照国家有关规定另行办理相关手续。
（1）企业国有产权转让的土地使用权，必须权属合法、无争议，并已办理土地登记，企业持有土地使用权证书。尚未登记的，企业应向土地所在地的土地管理部门申请土地权属审核，取得土地管理部门出具的土地权属证明。
（2）国有企业转让土地使用权，除保留划拨用地方式外，必须经有资质的土地评估机构进行评估。由转让方拟订土地使用权转让方案。评估结果和转让方案必须经有批准权的人民政府土地管理部门确认和审批。报批时还应同时提交国资监管机构企业产权转让行为批准文件、土地使用权证书或土地权属证明以及其他有关材料。
（3）转让企业国有产权涉及国有划拨土地使用权转让的，应当将拟转让的企业国有产权（包括国有划拨土地使用权）在产权交易机构中公开竞价转让。以协议方式转让的必须经省级以上国资监管机构批准。企业国有产权转让成交后，转让、受让双方应按照国家有关规定办理相关土地使用权转让手续。

Ⅶ 公司(全国有）取得土地使用权后，想将土地转让到子公司中，是否可以直接转入还是需要到产权交易中心招牌挂

你好，我是四大产权交易所的经纪会员，您问题中所述土地是可以不通过专产权交易机构这个平台来转让属的。因为目前我国有关法律法规严格要求的是股权类必须进场交易，而实物资产则相对灵活的多。
考虑到国有资产避免流失的情况，则需要您先出具土地处置方案，（方案可以无偿或有偿划转给下属全资子公司，或者通过场外其他方便的公开平台来处置），上报给有权限批复部门，行为批复后，可以进行评估以及评估备案，然后可以根据批复结果来进行处置。
希望对您有所帮助！
如有需要，可以通过网络留言给我。

Ⅷ 取得土地使用权有哪几种方式

土地使用权的获得分为出让、划拨、转让和租赁几种。

1.土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌等方式出让。

招标，即通过发布招标公告，进行公开招标，由投标人进行投标，经评标后确定中标人的行为。

拍卖，即通过发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，由出价最高者获得土地使用权的行为。

挂牌交易，即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告，并接受交易申请的行为。

2.划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

3.土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为，是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。

4.土地使用权租赁是指土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。