甲公司从乙公司购入一处土地使用权

1. 土地使用权属无形资产还是固定资产

我国企业及个人所拥有的是土地的使用权，而非所有权，因为土地的所有内权归国家和集体所容有。
所以在我国所说取得土地，都是取得使用权，应作为无形资产入账，而无形资产不计提折旧，应该是摊销无形资产的价值。
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款
无形资产的价值摊销，按你们取得的土地使用权的年限进行摊销，摊销采用的方法一般为直线法，即：每年摊销的无形资产的价值=取得土地使用权的价值（无形资产的入账价值）/使用年限
摊销入账时做如下分录：
借：管理费用-土地使用权摊销
贷：累计摊销

2. 2013年4月5日，甲公司从丙公司购人一块土地使用权，实际支付价款1200万元，土地使用权尚可使用

土地使用权按50年摊销，每年摊销24万。13年4～9月共摊销12万，10月把土地使用权净值转入在建工程。

3. 2009年1月1日,甲股份有限公司购入一块土地使用权,以银行存款转账支付35000000元,并在帮个忙吧，谢了大神

支付转让款
借：无形-土地使用权 35000000

贷：银行存款 35000000

在地上自行建房
借：在建工程 90 000 000
贷：工程物资内 40 000 000
应付职工薪酬容 15 000 000

银行存款 35 000 000

固定资产达到预定可用状态
借：固定资产 90 000 000
贷：在建工程 90 000 000

每年分期返销和计提折旧
借：管理费用 35000000/50=7 000 000
制造费用 90 000 000/50=1 800 000
贷：累计摊销 7 000 000
累计折旧 1 800 000

4. 土地所有权转换为投资性房地产计算方法

600*（1000除以3000）

600是该土地的使用权成本为600万元

三栋厂房的实际造价均为1000万元，三个楼就是3000

所以，对应的每一个楼的应分摊的土地的成本就是600*（1000除以3000）

5. 土地使用权如何做会计分录

1、如果来是土地使用权计入无形源资产，则会计分录如下；

（1）购入

借：无形资产－土地使用权

贷：银行存款

（2）摊销

借：管理费用－无形资产摊销

贷：累计摊销－土地使用权

2、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

3、无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

(5)甲公司从乙公司购入一处土地使用权扩展阅读：

资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：

1、能够从企业中分离或者划分出来，并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。

2、源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。

参考资料：无形资产-网络

6. 【多选题】2×17年1月1日，甲公司从乙公司购入一项无形资产，由于资金周转紧张

主要是你新年的会越狱的时候，公司从一一公司购入一项无形资产能，由于资金的周转的困难，休息去，在方法选择，这要是通过具体的分析

7. 公司购入土地使用权，需要缴纳什么税

新购土地使用权涉及印花税、契税、城镇土地使用税等。根据《财政部专国家税务总局关于印花税属若干政策的通知》（财税[2006]162号）文件的规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

8. CPA考试问题，土地使用权问题！

我来回答一下这个问题：
你问的这4个问题 其实是一个问题，那就是 房 地 你没分清楚
1、本题中投资性房地产包括两块 厂房和土地使用权 投资性房地产的账面价值是1200（从分录就能看出来）
2、以后计提折旧的话 厂房和土地使用权要分别提折旧或摊销
3、租赁期满厂房作为国定资产，土地使用权作为无形资产核算。
4、包括。

总之 记住一点房子是房子地是地。现在只有房地产公司买地建房子才把土地使用权和房子一起作为固定资产。
相信我说明白了！

9. 土地使用权摊销会计分录问题 我公司（甲公司）出让一块土地给乙公司使用 使用期限1年 现在乙公司

会计分录问题

有些疑惑，但是我感觉你在这里问，就算得到了准确，正确的答案。那也只是记忆性的知识。

回头遇到相同难度的，可能又不会了，只有经常学习，经常讨论，

才能真正把知识学到自己的脑海里面去。我上个文件你看看，也许能帮到您的。

看完，看到最后，一定有收获的。

如果帮到您了，希望抽个空采纳一下噢！谢谢！