Ⅰ 对于《物权法》中的用益物权、担保物权理解挺难,谁能举例子一看就懂
对于用益物权比如你借用他人的自行车,那么你就享有对该自行车的使用权,这就是你的权利。
对于担保物权比如你向你朋友借1万元钱,你朋友要求你提供担保,那么你说以你的房子来设定抵押,那么这时你朋友对你房子享有抵押权。
Ⅱ 求高手举一个担保物权优于债权的例子,谢谢 !
甲将房屋出卖给乙,房屋未过户,根据物权法,不动产以登记为要件,所以,房内屋的所有权还容是甲的,乙只是享有债权;然后,甲又将房屋抵押给了银行,且办理了抵押登记,抵押权成立并生效,到期享有优先受偿的权利,所以,银行当然能行使优先受偿权!
Ⅲ 担保物权和抵押权,质权有什么区别啊,举个例撒
质权抄是债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时,得就债务人或第三人转移占有或经登记而供担保的动产或权利之变价价值优先受偿的权利。抵押权,是债权人对于债务人或者第三人不移转占有,而供债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时,予以变价并就其价款优先受偿的权利。抵押权与质权有以下区别:1.担保标的不同(1)质权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2.成立要件不同(1)质权以质物转移占有为必要,质物的占有移转,既是质权的公示方法,也是其成立要件。(2)抵押权的成立,一般须经登记才成立,不需要登记的是签订抵押合同,不需要抵押物的移转占有。3.担保的机制不同(1)质权,除有优先受偿的效力外,尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力,由质权人直接控制标的物,从而造成出质人的心理压迫,以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。(2)抵押权为非占有性担保物权,以优先受偿效力来发挥担保作用。
Ⅳ 谁能给我通俗的解释一下担保物权
担保物权,是与用益物权相对应的他物权,指的是为确保债权的实现而设定的,以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。随着我国社会主义市场经济的发展,以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁,保障债尤其是合同之债的履行,对于维护社会主义商品流通秩序,保护公民、法人的合法权益,至关重要。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
简介
担保物权(real rights granted by way of security)是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
抵押权
抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产,作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时,抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权;如有剩余应退还抵押人,如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。
质权
质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时,债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利。其中,以动产出质的为动产质权,以财产权利出质的为权利质权。
留置权
留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在未清偿前加以留置作为担保的权利。
释义
生活解释
生活解释:甲向乙借款20万元,以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保,以1万元的音响设备作质押担保,同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁,获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效,丙应对借款本金在6万元数额内承担保证责任。丙承担的是物的担保以外的担保责任。
Ⅳ 担保物权案例
不能。我国《物权法》第六条规定:不动产的设立,变更,转让和消灭,应当依照法律规定登记。甲与乙约定房租优先偿还给乙,但并没有将房屋进行登记,仅仅只是签订了收据。
Ⅵ 关于担保法的一个案例
以登记为生效要件的
没有责任
Ⅶ 担保物权案例 求助~!
1、制酒厂基于债权未获清偿的原因而行使留置权是合法的,但是留置权人对于留置物有保管的义务,他们在纠纷中破坏留置物的行为是不合法的。
2、本案中,安装队并无过错,因为第三人的设备是制酒厂联系的,且安装队一开始就积极施工。所以制酒厂有义务返还安装队为此支出的5万元,并且须对安装队的直接损失进行赔偿。安装队应以不当得利返还制酒厂支付的四万元。
Ⅷ 请问担保物权的具体意思,通俗点,不需要课本上的,,必要麻烦举例说明下,谢谢啦😊
担保物权,“用益物权”的对称。是指他物权或限制物权的一类。为了担保内债权的实现,由债务容人或第三人提供特定的物或者权利作为标的物而设定的限定物权。
如抵押权、质权、留置权等。担保物权不以标的物的实体利用为目的,而是注重于其交换价值,以确保债务的履行,故又被称为“价值权”,其标的物必须具有交换价值。
举例:
小王跟别人借了100块,别人认为小王可能还不上,小王跟这个人用一辆汽车质押,担保100元欠款,最后小王才借到这100元。这辆汽车就是用来担保的。借小王钱的人对这辆汽车的权利就是担保物权。
(8)担保物权的案例扩展阅读
担保物权人和债权人的区别
物权优于债权。因此有财产担保的债权人,可以通过行使其担保物权从而获得债务的清偿。比如有抵押物在手,物的所有人破产了,可以行使抵押权,变卖抵押物清偿债务,无需通过和解或者破产分配行使自己的债权。
Ⅸ 抵押权案例分析!
1,你这不叫低押,而是抵债。
2,机动车属于动产,交付就完成,物权转移内。双方达成一致容,车交给对方就完成交付。
3,张某不承担责任,根据侵权责任法,机动车肇事的,由使用人承担责任。
4,根据交警出具的责任认定书,来承担责任。是全责的,这30都由李某承担赔偿。
你这是个自编的题,不严谨。或者说你这是个真实案例,但是表述的不准确。
总之,谁开车谁负责,即使车主还是张某,是李某开的车,就由李某承担责任。