❶ 老房子的土地所有证上没有注明使用期限，是不是可以无限期拥有土地使用权
根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则内上容是没有使用年限的。划拨土地是无偿的，也没有70年的限制，与商品房区别很大，不能随便上市交易。如果要办国土证的话必须交土地出让金，一般情况下与契税的价格相当。
希望可以帮到您！
❷ 老房子倒塌了一半，国家有权收回土地使用权么
按相关规定，来因原房源屋自然坍塌，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。 相关规定《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
❸ 关于国家对旧城改造都有什么赔偿条件和政策
国家在旧城改造上，只有当政府侵犯了公民的合法权益，才谈得上赔偿，这里，你所说的应当是对征收的补偿政府对被征收人给予的补偿应当包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；（四）对被征收人给予的补助和奖励；（五）对被征收房屋土地使用权剩余年限所做出的补偿。还有，对被征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对拆除违章建筑不予补偿，违章建筑应当由规划部门做出认定。
旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。
❹ 50年前后的房屋土地使用权的区分在哪
商品房并不特指住宅，也包括办公、商业等等。买卖合同上土地使用年限50年，这里有专2种情况，属第一种，您所购买的房屋的用地性质为综合（办公、旅游、金融等等），那么土地使用年限是50年，开发商虽然把户型造成了住宅的样子，但是水、点、气电信等等设施的费用依然按照商业标准收取的，早年很多开发商以单身公寓的名义开发了综合用地；第二种，您所购买的房屋用地性质确实是住宅，但是开发商是20年前拿的地，现在才开发（我见过10多年后开发的，不过能拖到20年的，我真没见过）。
其实您如果已经办理完房屋所有权证及土地证的话，就可以看到用地性质；如果刚刚签了合同的话，那就找开发商要求查看土地证，看一下用地性质即可。（或者去当地土管部门咨询用地性质即可）
❺ 老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿吗
1、老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿！
2、到期和没到期的房子主要是指房子所占用的土地使用权到期了，因而拆迁补偿插播而不大！
3、40年和70年，是指土地使用权的期限！
❻ 多年老房子，现在对土地使用权有争议怎么办
如果当时只是进行了处罚而没有强行拆除，就是当时处罚后认可这个面积的。这次征用就应按实际面积补偿。
协商不成 可向法院起诉维权。
❼ 我要买个老房子，土地使用权到期怎么办
70年指来的是该地块的国有土地的使源用年限，并不是房屋所有权的年限。
国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
❽ 我们在农村有房子，那老祖宅土地使用权还是我们吗
根据我国法律规定，宅基地上的房屋是可以继承的，也就是说继承之后房屋你是有所专有权的。但是对属于房屋所占的土地，也就这块宅基地来讲，你是不能够继承的。你可以无限期使用，直到这个房屋破旧不能够居住了。
也就是说你在居住房屋时对这个房屋所占土地有使用权，但是不会给你另发土地使用证。除了可以居住，也不享有其他的宅基地权益了。
❾ 户口不在农村了!但能否去买当地有土地使用权的老房呢
不能，不能办理产权，后续问题很多，目前城镇人口无法在农村购房
❿ 80年代建的房子,土地使用权是多久
普通住宅都是70年年限的，到期了之后如果没有拆迁政策的话，是可以继续使用的，只是要补交土地出让金。