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开荒地有使用权吗

发布时间:2021-08-18 23:47:25

㈠ 开荒地的所有权

你说的情况有个基本概念需确认一下。
开荒地的所有权归集体或国家所有,个版人只有使用权。权
1、“旁边一户与我家关系比较好,一起请的推土机清理,各付各的钱后,那户以为是他付的钱 硬是把地的一半归为己有。今年有想强收我家地”
这样的情况,在块地是应该你们两家均分啊,因为一起请的推土机清理、各付各的钱的情况说明的就是这块地的获得是你们两家共同努力的 结果啊。
2、现在想要回那块地,我们是不是可以要回来。
如果他们占了你家那一半,当然可以。
办法为:

因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或使用权发生权属争议的,应当由有关行政部门处理。对行政处理不服的,当事人可以根据有关法律和行政法规的规定,向法院提起诉讼;因侵权纠纷起诉的,法院可以直接受理。

㈡ 开荒地的使用权

开垦集体无使用权的荒地,需经村集体同意,并和村集体签定承包合同后,方可有合法使用权,否则,村集体有权利收回土地!如果开垦无所有权的荒地,应及时向国土部门申请使用权,开垦者有有优先申请的权利。不经国土部门批准而使用,属非法占用,国土部门有权利收回土地!

㈢ 小组开荒地集体土地的使用权

1、对于开荒地,开荒人并没有必然的使用权,也不可能有永久的使专用权。开荒者应该与土地所有属人(如村民组集体、村集体)签订合同以确定土地使用权。
2、如果对开荒地的使用权有争议,应当由村民(代表)会议决定如何处理,如果要收回开荒者的土地使用权,应当对开荒者作出适当补偿。因此,本案中分田人的行为是不合法的。
3、你家可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向法院起诉。

㈣ 农村开荒地使用权

农村开荒地有长期使用的权利,但有无补偿各地规定不一样,可以咨询当地土地管理部门确定。
《土地管理法》第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

㈤ 开荒土地使用权

【1】《中华人民共和国土地管理法》第8条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,
除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
【2】你家开荒的土地归村集体所有。
【3】村集体要收回盖广场,要给开荒户经济补偿。
如果地面有附着物,如:果树等,应该做价,给与补偿。

㈥ 开荒地怎么确定使用权

按照土地管理法的规定,你可以向乡级或者县级人民政府申请对土地使用权确回认,根据确认结果答决定合同的效力。如果任何一方不服政府的确认结果(处理决定书),可以向法院提起行政诉讼。如果最终确定土地权属属于另外一个村的,那么你的土地承包合同就是无效的,对造成的损失可以向本村主张。在确认之前,如果继续种植有可能造成重大损失的,最好先不要继续履行合同,待土地使用权确定后再决定是否继续履行。

㈦ 开荒者有权使用被开荒的土地,的法律是哪些

第一、土地使用了15年,在以前是要交税的,你家交税了没有?交税就存在承专包的关系了。

根据属土地管理法37条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

第二、开荒者有权使用被开荒的土地,可以用来耕种,但不能用于建房。对于开荒地,一般是维持原有开荒者的使用权。
如果所有权属于村集体的开荒地,村集体可以依法追回开荒地的使用权。但是根据最高法院的相关司法解释,村集体必须对开荒者进行赔偿。

第三、处理方案:
尽可能多的找人帮你家出具一份证明,证明内容是这地一直是你家在耕作从未间断,证明形式当然以书面证明为佳。还有就是你们大队那个证明,要么让他们也出具你家在耕作的证明材料(迂回一下说说好话),然后找村委签字盖章,就像我家那个1981的证明一样。
得到了村委的证明就可以了,土地他在怎么争,都没有用的,不是他家的就不是他家的,如果政府要收回作其它用,须给予补偿。

㈧ 国家对农村个人开荒土地有什么规定

首先要明确,所开荒的土地到底是属于是国家所有,还是属于集体所有。对于开荒者来说,国家有法律规定,开荒者有权使用被开荒的土地,可以用来耕种,但不能用于建房。对于开荒地,一般是维持原有开荒者的使用权。但如果原有开荒者在开荒后又撂荒,后续的开荒者能否取得开荒地的使用权,要看前一个开荒者是否构成了撂荒的事实。如果种植一年生的作物,一直过了两年都没有人再打理,可以视为是撂荒。
如果所有权属于村集体的开荒地,村集体可以依法追回开荒地的使用权。但是根据最高法院的相关司法解释,村集体必须对开荒者进行赔偿。当遇到征地时,对于开荒地的征地补偿标准,目前确是一个法律空白。但从原则上来讲,开荒地的补偿应该与农地的补偿是一样的。村民如果想取得所开荒土地的承包使用证,可以与村集体协商。先与村集体签订相关的承包合同,然后再向政府申请发证。
目前的法律虽然对于开荒地获得承包使用证没有专门的法律条文,但可以从其他相关的法律中推导出依据来。应当鼓励向开荒者发放土地承包证,因为这符合中国的国情,有利于充分利用中国越来越紧张的耕地资源。
“四荒地”是农村较丰富的土地资源,包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”,具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地,属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用的土地,但它们属于宝贵资源的一种。 “四荒地”既可以采取家庭联产承包的方式进行承包,也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包;既可以承包给本集体经济组织成员,也可以承包给本集体经济组织以外的人。
目前国家鼓励利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)发展休闲农业,对中西部少数民族地区和集中连片特困地区利用“四荒地”发展休闲农业,其建设用地指标给予倾斜。另外,还将加快制定乡村居民利用自有住宅或者其他条件依法从事旅游经营的管理办法。

㈨ 开荒地使用权

1.可以向村委会协商。
2.如果协商不成,要运用诉讼的途径依法维权。

㈩ 农村开荒地使用权

我是来看解释的

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