Ⅰ 以土地使用权出资应该怎么做帐务材料啊
一、抄土地使用权出资进行帐务处理时,其依据是验资报告中对该土地使用权的价格认定。二、帐务处理: 1、接受土地使用权的单位借:无形资产--土地使用权贷:实收资本 2、投资单位借:长期股权投资贷:无形资产--土地使用权
Ⅱ 股东作为土地使用权出资的,取得土地使用权的费用记入什么科目
你题中所述来的土地使用权属源于无形资产的范畴,应将期记入无形资产,同时为取得该项无形资产所发生的必须费用,也应记入其账面价值的,对其进行平整填土会使该项无形资产增值,所发生的必要费用也形成该无形资产的价值,也应计入该无形资产的账面价值的。
如有疑问,可通过“hi”进行提问!!!
Ⅲ 投资企业用土地使用权投资入股,怎样进行会计处理
被投资企业
借:无形资产- 土地使用权
贷:实收资本 (或股本 )
投资企业
借:长期股权投资
贷:无形资产- 土地使用权
Ⅳ 以土地使用权投资,涉及何种税及会计应如何处理
以土地使用权投资,主要涉及以下种税:增值税、企业所得税、土地增值税、城内建税、印花税、教育容费附加和地方教育费附加。
会计分录如下:
借:长期股权投资
贷:无形资产-土地使用权
应交税费-应交增值税(销项税额)
借:税金及附加
贷:应交税费-应交土地增值税
-应交城建税
-应交教育费附加
-应交印花税
借:所得税费用
贷:应交税费-应交个业所得税
Ⅳ 以土地使用权投资入股的账务处理
评估报告,如果投资者与被投资者达成协议价300万元,连评估报告也不用了专,只需一属个投资协议,但为了避免以后纠纷还是做一个评估报告较好;借无形资产-土地使用权贷实收资本300;他们初始购买价200在你们企业不用反映,如果他们是企业他的账面借长期股权投资-300贷无形资产200贷资本公积100。用于联营的土地投资不用交税
Ⅵ 土地作价投资的会计处理
会计分录如下: 1,以自有土地与A公司合股开设了一间房地产公司(各占比例为50%),该土版地入账价值100万,现以权评估价200万对外投资: 将该土地使用权投资给项目公司,这里假设你采用权益法核算该投资:
借:长期股权投资-项目公司-投资成本 200万元
贷:无形资产-土地使用权 200万元
因为该地作价为200万元,那么股权投资差额应为100万元,这个要调减投资成本:
借:长期股权投资-项目公司-股权投资差额 100万元
贷:长期股权投资-项目公司-投资成本 100万元
这个“股权投资差额”要按一定的期限平均摊销,摊销时:
借:投资收益-股权投资差额摊销 100万元
贷:长期股权投资-项目公司-投资成本 100万元 2,转让无形资产取得的收入应交相关的税金。
借:银行存款
贷:无形资产
贷:应交税金
贷:营业外收入