㈠ 善意取得的财产应该归谁
善意取得的财产应该归善意取得人所有。
根据《物权法》第一百零六条规定,当事人善版意取得不动产物权权或其他物权的,其所取得的物权合法有效,受法律保护。
《物权法》
第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
㈡ 物权请求权可以对抗善意取得吗
既然构成善意取得,按照物权法规定,受让人取得所有权,原权利人不得行使返还原物请求权。但是可以向无权处分人请求赔偿损失。
㈢ 物权法的赃物善意取得
在我国,以盗窃或其他方式取得赃物的案件时有发生。当盗赃物通过各种渠道进入商品交易流通领域后,许多与案件无关的第三人在不知道并且事实上通常很难知道其来源的情况下购买或接受该物品。在此情况下,只要赃物仍然存在,是无限制地追缴,还是合理地保护善意受让人的利益?我国新制定的《物权法》对此并未做出明确规定,这实属一大缺漏。因此,有必要对盗赃物之善意取得制度做出明确规定,以保护权利人的权利和市场的交易安全。
目前,物权法已经明确将赃物排除在善意取得制度的适用范围之外。我国的司法实践一项都认为,对于赃物是不能适用善意取得的。
在1996年12月16日,最高人民法院颁布的《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》中有所松动,该解释第11条规定:“行为人将诈骗财物已用于归还个人欠款、货款或者其他经济活动的,如果对方明知是诈骗财物而收取,属恶意取得,应当一律予以追缴;如确属善意取得,则不再追缴。”
1997年1月9日公安部颁布《关于办理利用经济合同诈骗案件有关问题的通知》公通字[1997]6号规定:“行为人将诈骗财物已用于归还债务、货款或者其他经济活动的,如果对方明知是诈骗财物而收取,属恶意取得,应当一律予以追缴;如确属善意取得,则不再追缴。被害人因此遭受损失的,可依法提起附带民事诉讼解决。”
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㈣ 因善意取得而丧失原有权利的人的救济措施(物权法角度)
善意取得一经成立,会有如下两方面法律效力(楼主所需是第二条):
1、善意取得一旦具备构回成要件,受让人即答取得动产所有权。
2、善意取得既引起原所有人所有权之消灭,同时,也引起原所有人请求无权处分动产者返还不当得利或者赔偿损失的权力的发生。当无权处分人有偿转让所有权人财产时,他所获利应以不当获利返还给所有权人;当所有权人无偿转让时,应依侵权法有关规定赔偿原所有人损失。
也就是A(所有权人),B(无权处分人),C(善意取得人),此时A不可以向C追偿,只能向B追偿。谢谢!
㈤ 民法中关于善意取得的规定
物权法第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
第一百零七条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物,但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
第一百零八条 善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利消灭,但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
㈥ 《物权法》的赃物善意取得是什么意思
依据《中华人民抄共和刑法》第六十四条规定:犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
同时依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
物权法已经明确将赃物排除在善意取得制度的适用范围之外。我国的司法实践一项都认为,对于赃物是不能适用善意取得的。
㈦ 善意取得 对原物主的权利是否损害如何保障
善意取得也是有条件的,如果法院最终确认是善意取得,则由侵权人负责赔偿原专物主的属损失。
如:张三把李四托他保管的手表以市场价卖给王五,这块表戴在张三手上,价格也是市场价,则王五有理由相信这块表就是张三的所有物,王五按照善意取得制度取得了这块表的所有权。李四此时的物权确实受到侵犯,他不能要求王五返还这块表,只能要求张三因擅自处分他人财物来进行赔偿。
善意取得制度是在衡量了保护物权和保护商品交易的流通性上所做的权衡,如果所有交易不区分对待,一旦存在瑕疵,原物主都可以主张返还权的话,势必在商品交易上所有买受人都会更加谨慎,这不利于商品的流通,因此规定了这个制度。
希望我的回答对您有所帮助。
㈧ 根据物权法 房屋可以善意取得吗为什么
根据物权法 房屋可以善意取得。
符合受让人受让该不动产或者动产时是善意专的,受让人取得该属不动产或者动产的所有权。
根据《中华人民共和国物权法》规定
第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
㈨ 物权法中善意取得的规定
中华人民共和国物权法
第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所回有权人有权追回;除法答律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
第一百零八条 善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利消灭,但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
第一百五十八条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。