楼道内管道井太阳能阀门使用权归谁

⑴ 物权法规定水表前阀门产权归属谁

归房屋所有权人。

《物权法》第七十三条规定

（1）建筑区划内的道路，属于业主共有。

（2）建筑区划内的绿地，属于业主共有。

（3）建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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产权查询

第一步：要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。

（1）产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。

（2）身份证件是指身份证、工作证和户口簿。

资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或 证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。

第二步：向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。

（1）房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式；

（2）档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该文件副本；

（3）登记日期，此日期为该项交易的签订日期；

（4）成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”，则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其他房地产成品；

（5）其他内容，如房屋平面图等。

第三步：查验房屋有无债务负担。

房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。

另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。

⑵ 楼房管道井的暖气阀门坏了属于个人吗

不属于个人，应该供暖部门或者物业管修。

⑶ 楼道里的供暖阀门归个人家管呢

以单元入户井为界，供热外网至入户井归热力公司管，由井至楼内用户室内都归用户管。

⑷ 楼道内暖气管道的归属权和维护权

用户与公共管道的分界：以分户锁闭阀或管道井内分户热量表前的第一个阀为界，该阀以外的管道设施归供热公司或物业公司维护维修，户内归业主维护维修。

零部件在组装前必须经过以下过程处理：

1、根据加工要求，部分零部件需要做抛光处理，表面不能有加工毛刺等。

2、所有零部件进行脱脂处理。

3、脱脂完成后进行酸洗钝化，清洗剂不含磷。

4、酸洗纯化后用纯净水冲洗干净，不能有药剂残留，碳钢部件省去此步骤。

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清洗干净的部件必须密封保存，以供安装。对安装过程要求如下：

1、安装车间必须保证洁净，或者搭建临时的洁净区域，例如用新购的彩条布或者塑料薄膜等、，防止在安装过程中有灰尘进入。

2、装配工人必须身着洁净的纯棉工作服，头戴纯棉帽，头发不能外漏，脚穿干净鞋子，手戴塑胶手套，脱脂、。

3、装配用工具必须在装配前进行脱脂清洗，保证洁净。

4、2012年以后居民楼中暖气阀门多为磁力阀门，很多不法商贩假冒磁力钥匙进行销售，造成很大的安全隐患，请网民慎重选择，选择正规厂家生产开关钥匙。

⑸ 物业管理管道井内的供暖责任是怎样划分的

管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责，我说的是楼内的管井，不是单元门附近的管井。也就是说，阀门前端的设备设施坏了归物业负责维修，阀门后端的供热设施设备坏了就归业主掏钱了，这里要说明的是只针对并联分户供热的用户，要是单管串联的供热方式，串墙管也就是公共的立管归物业负责，从立管横过来的管了到暖气片归业主负责。

⑹ 楼下旳太阳能管道从我们家里的排风管道井通过我有权不让吗

如不是公共井道可以不让，若是公共井道也是唯一通道只要同意装