农村土地属于他物权吗

❶ 农村的集体土地所有权属于谁

属于农民集体所有。

根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二章第二条规定：“下列土地属于全民所有即国家所有：

(一)城市市区的土地;

(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;

(三)国家依法征用的土地;

(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;

(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;

(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。”

(1)农村土地属于他物权吗扩展阅读：

集体土地所有权的确权登记颁证

（1）农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

（2）农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

（3）通过承包合同网签管理系统，建立承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度。

（4）通过流转合同鉴证、交易鉴证等方式确认土地经营权。

（5）确认林地、草原的所有权或者使用权，水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的规定办理。

❷ 农村山林土地归属权属于谁

户口农转非，但全家未迁入设区的市，其承包的耕地、林地和山林所有权仍然归该家庭；已经迁入设区的市并农转非的，承包的耕地应当由发包方收回，可以保留林地承包经营权。

❸ 什么是 他物权

他物权是指在他人所有的物上设定或享有的权利。是指权利人根据法律规定或合同的约定，对他人之物享有的进行有限支配的物权。如地役权，至于农村土地承包经营权、宅基地使用权都是地役权的一种。

❹ 什么叫做”他物权”

1、他物权 ：在复他人所有的制物上设定或享有的权利，源于罗马法，是指权利人根据法律规定或合同的约定，对他人之物享有的进行有限支配的物权，如承包经营权。
2、物权可以分为自物权与他物权。
简单的说，自物权就是权利人对于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、处分的权利。而他物权则是指，权利人对于不属于自己所有的物，而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人，才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。
3、常见的他物权有：地役权、地上权、典权等等，此外，除了这些用益物权以外，所有的担保物权也是他物权。

❺ 农村的土地所有权归国家所有吗

并不是所有的土地所有权都是国家所有的。土地所有权目前是分为两种，分别是国家土地所有权和集体土地所有权。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。任何单位和个人不得侵犯

我国土地所有权 分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体，由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。集体土地所有权是由各个独立的集体组织享有的对其所有的土地的独占性支配权利。

土地所有权是一项专有权，其权利主体的特定性。土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。

权属的稳定性。由于主体的特定性和交易的限制性，我国的土地所有权处于高度稳定的状态。除《土地管理法》第二条第四款规定“国家为公共利益的需要，可以依法对集体的土地实行征用”以外，土地所有权的归属状态不能改变

(5)农村土地属于他物权吗扩展阅读

土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：

1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。

2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。

3、土地所有权禁止交易。

我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。

❻ 农村按每人所分得的土地属于个人财产吗

这里面牵涉的东西太多，若哪一天革命革到自己头上了再来讨论这个问题，跟别人个体利益与自己无关的，都是集体大于个人，等到到自己头上的时间，自己还那么高调的给说出这样的话？除非不是人、是人就是@圣人、不具备人性的本能！

❼ 农村的土地所有权到底归谁呢农民算租有吗

我国农村土地归集体所有，农民只有使用权和土地承包经营权。改革开放后，农村土地实行承包制，土地承包三十年不变，党中央决定第二轮土地承包也是三十年。这是在中国共产党领导下，实行的以公有制为主体的社会主义制度所决定的，这是一种先进的土地制度也是公平合理的制度。

按照我们国家的土地制度，国家要建设用地，就要给农民赔偿土地损失，从这个意义上讲，土地就是农民的。土地的所有权归农村农民集体所有，但土地的总体利用和管理权在国家，这是因为我国是个人多地少的国家，没有一个严格的管理法规，泱泱十几亿人口吃饭问题就难以保障。因此，无论是农村集体还是农民个人，只有使用权，没有处置权。

说到土地，农民可在意得狠。在旧社会，所有的土地是私有制，是地主，大财阀的，他们可以拥有，买卖土地。而现在，共产党毛主席率领穷姓打天下闹革命，就是要把土地收归国有，公有！即土地是国家的，全民的！农村的土地属于集体的，其归根结底属于国家！