斜屋顶阁楼的使用权归属

❶ 顶楼使用权归谁

对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这专栋楼的每一个人属都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。

❷ 楼房顶楼使用权归谁

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今天我们就来讨论一下，小区住宅楼的楼顶使用权归谁所有？

下面我们来具体说一下

❸ 我买了顶楼送阁楼！我想咨询下阁楼所有权和使用权是否归我所有；阁楼的屋面所有权和使用权是否也归我所有

既然是送的阁楼，肯定是没有所有权的，如果你签订合同的时候，注明了你的使用权，你可能的损失就会有人负责。但切记不要让本栋楼的其他住户太反感，否则会有麻烦。

❹ 楼顶使用权是否只归顶楼用户

从理论上说，屋顶因为计入了建筑的公摊面积，是属于全楼业主共有的，如果可以使专用，大家都能属用，如果需要维修，要大家出钱维修。

顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而且，很多老房子是没有物业公司的，以前也没有公共维修基金这个东西（那时候都是基建处），所以屋顶成了一个大问题。使用的时候大家都来用，坏了的时候大家都说是你家屋顶，他们不管。

(4)斜屋顶阁楼的使用权归属扩展阅读：

《城市异产毗连房屋管理规定》

第六条所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。

所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

第七条异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。

❺ 房屋的顶楼使用权归谁

对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼专的每一属个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。

❻ 请教阁楼归属及使用问题

你说的阁楼实际上属于公共产权，开发商不能出售给个人，你也无权独用。即使合同中有明确条款，但该条款不具法律效力。

❼ 新物权法下，顶楼赠阁楼，阁楼产权问题

1、关于阁楼的产权:这个要看开发商报批的规划设计是什么--就是说是不是能够在你的产权证上显示出来阁楼的面积，如果没有那是没有产权的。
2、如果没有产权关于共用面积还是专有面积其实这个意义并不是太大，如果阁楼的楼梯或进出口在你家中，难道还有人要从你家去阁楼不成?
3、现在好多跃式及一些变形结构楼房的产权面积只有一层的，实际使用的面积及结构都是相当于一层半或更多。

❽ 买了个顶楼5层的楼上有个阁楼！我想问下这个阁楼的使用权归谁

那当然归五楼了

❾ 有关阁楼的使用权问题

是看你们小区怎么说的，国家没有这方面的规定