『壹』 露台使用权归属，物管是否有权利限制我使用露台
物业可能怕有高空坠物，所以还是不要冒险使用了。露台属于公共区域，不是某一个人的，物业有权管理
『贰』 物业不允许封阳台是否合法
物业的做法没有什么不妥，为了维护小区的建筑结构安全、整体外观等，物业有权按照相关的国家标准规范制定社区的装修规定。因为封阳台会增加阳台的荷载、影响楼体的外观，物业出台不允许封阳台的做法是没有问题的。详情可以查阅《住宅室内装饰装修管理办法》。
『叁』 封露台物业到底能不能管到
不仅物业要干预，如果反映到房管部门，同样要干预的。
『肆』 我的房子在顶楼，有送露台，当时物业没说不能封，现在装修了说不能封。说房管局规定的，请问违法吗
露台封，那是属于违章建筑。
你要封也可以慢慢来，不能太招摇。
『伍』 封露台也违法吗
可以明确告诉你，没有违法。
如果物业一定要说违法，那就违反物业的法，可话说回来，物业是为业主服务的，他有什么权利立法呀，他又不是全国人大常委会。
补充：有资格给你拆的只有法院，除非对方起诉你并胜诉，然后申请法院强制执行，我认为这种机会很小，他们即使起诉你也不一定会胜诉呀。
『陆』 顶楼露天阳台物业不让进属于违规吗
我也不让你上也是为了你的安全起见，如果谁的少了出现安全问题，我也还要负责任，也是对你好，不管你要是大人没有孩子也可以适当的去一下，礼物也讲好后可以去。
『柒』 物业有权利不让我在露台上安装护栏吗
存在两个方面的问题：
第一，你家安装护栏，是否会对其他业主的安全以及公共部位的整体形象造成妨碍；
第二，在你办理入住的初期，是否在《业主公约》中明确约定了关于安装护栏的事项。
如果以上两个方面，你都不存在任何的问题，那么，物业是无权干涉你安装防护栏的。
『捌』 求助:送的露台想封阳光房物业说是违章建筑不让封，偶该怎么办
1、看看开发商合同中有么有约定这个可以改造 如果允许改造 那么就找开发商联系物业公司
2、看一下物业公司给你的【业主规约】对于私搭乱建的条款
多数物业公司为了小区的整体美观 是不允许搭建的
3、最后一招 再等等 如果其他人改造了这样的阳光房 那么你在改 别第一个出头 就好办
如果有很多人改造了 你再改 物业公司一般也就睁只眼 闭只眼了
『玖』 小区物业不允许业主封阳台合法吗
物业的建议是合理的，通常不能拒绝，作为阳台是小区外观的一部分，是归全体业主所有，而不是归个人所有．如果你一定要装可以联合其他业主一起找到物业公司要求安装一个统一的样式．或者为了安全，建议安装一个隐形防盗网．如果以此为条件要求和物业公司签定安全保证协议，这种情况，本人从事多年物业管理工作目前还没有见到过那家物业公司敢签此协议