1. 法院关于房屋使用权的判决，能作为办理产权证的依据吗
可以。根据我国《物权法》第二十八条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或专者人民政府的征收决属定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
因此，无须登记，房屋的所有权归属自生效判决做出之日起便已确定。其当然可以作为房屋所有权登记的依据。
2. 法院判决有房屋的使用权，但是房屋被卖之后产权发生变化，我还有使用权吗
如果你有能力购买这套房子，你可以向法院行使第三人撤销之诉，主张优先购买权。从知道这个判决之日起一年内行使
3. 法院将使用权房子判给我，但是必须让我先给前夫38万后，才能变更承租人！
去找一家可以做转按的银行，了解这个房子能不能贷到38万。你的问题解决的前提基于这个房子能贷到38万的基础上才能功德完满（当然，如果你自己手头上有10万，你去跟银行了解能不能贷到28万就好了）：如果房子能贷到38万，去跟你的前夫协商，你购买这个房子，38万由银行按揭给他（如果你手头有10万，那剩余的28万就由银行给他），你可以让他放心，按正常的房屋交易程序做，钱将由银行给他，让他不必担心收不到钱。跟他协商好之后，你们就按正常的房屋交易程序做，通过这个办法将房子过户到你的名下。当将房子转到你名下之后，你喜欢让谁承租就让谁承租，喜欢卖出去的话，由于你找的是能转按的银行，你不必另找一笔钱去赎契（如果没有转按，有可能你要一笔钱去赎契，你贷38万就需用38万赎契，贷28万就需28万赎契，除非，新的买家愿意代你赎契），直接让新的买家转按就好了。你看这样能解决你的问题吗？
4. 农村的使用权房被法院判决后，不动产权可以更改吗
农村与城市的不动产权证是一样的，都是产权不动产的。农村的住房也是要领取房屋专产权证的，能否领属取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
5. 法院判决公房使用权房屋灭失掉了以后法院的判决使用权怎么应用
房屋灭失了则无法行使使用权，该判决无法执行。
6. 房产使用权与所有权冲突时，怎么判决
有所有权的才有使用权。有特殊原因的仍然以所有权归属为主
7. 我妈有一个使用权营业房，法院有判决书，没有办使用权证，母亲去世，这个房我们该怎么办
这个房屋的产权是谁的？你所说的判决书判决内容是什么？
8. 上海法院宣判死亡判决，法院只负责撒销死亡判决，对老人唯一要住的使用权房也没了，又一身毛病，一无所有
你说的情况很复杂，建议委托当地律师介入，更好地维护你们的合法权益 。
9. 几年前离婚时法院将使用权房屋判给我，调解书关于房子一条这样写的“坐落于……房屋由被告租住”。我是被
直接拿着调解书去房管所。其实判决书、调解书生效后，房屋的所有权就已经转移到你的名下了。不过户也没关系，因为现在房子就是你的了