法院判房屋使用权归我可出租吗

Ⅰ 房屋被法院收回，房主有全出租吗我们有合同有效吗

要看你同房主的租赁合同签订时间是在法院查封该房产之前还是查封之后。自法院查封之日开始，房屋产权人就失去了对房屋的处置权，如果是在法院查封之后签订的租赁合同，属于无效合同；但如果租赁合同是在法院查封之前签订，无论以后该房产被何人买受，新房主都有继续履行该合同的义务。但你需要在法院拍卖该房产之前，向法院说明你与房屋产权人的租赁关系，以便法院在执行拍卖时，将该租赁合同作为房屋拍卖时的瑕疵向竞买人说明。
另外，如果你们的租赁合同是法院查封之前签订的，在拍卖时你作为承租人拥有优先竞买权，即拍卖时无论何人所出价格，在该价格上你都有优先买受的权利。

Ⅱ 房屋诉讼保全期间 是否可 以出租

1、您说的诉讼保全应该是财产保全吧
2、比知道采取了何种保全方式，只要不影响到法院的保全行为是可以出租的，比如法院在房子门上粘贴有封条，您是不可以撕掉封条进入房间的。
3、同意楼上意见，不过出租时您是需要向承租人说明情况的，否则您可承租人之间可能产生租赁纠纷。
仅供参考

Ⅲ 我有房子的使用权请问我可以出租吗

您好，请问这个房子的房主是谁呢？如果是您的前夫的话，您要先取得版您前夫的同意权才可以出租的，可以给您出个小主意，您可以以您儿子的名义出租房子的，但是出租所得的利益您要存入你儿子的户头。您已经把房子在您前夫没有同意的情况下出租的话，那租您房子的人的损失有可能是需要您来承担的！

Ⅳ 房屋产权归甲方，乙方为房屋使用权人，请问乙方是否有权将房屋出租如甲方不同意出租，该如何处理

产权所有人不同意，使用权人不得转租房屋，这是有规定的，但是你不试用这个规定。

现在房屋产权还是夫妻共有的，立协议是属于遗嘱，继承优先考虑遗嘱继承，女方继承权受到保护。

但是现在男方拥有本房的50%产权，只是说了以后继承给谁，并且协议也赋予他全权使用权，所以现在他可以自由处理本房的出租事宜。

Ⅳ 房子的使用权可以对外出租吗

物权法,将财产所有权构成划分为占有、使用、收益和处分,财产所有人可以将这四项权版能集于权一身统一行使,也有权将这四项权能中的若干权能交由他人行使,即财产所有权的四项权能与财产所有人相分离,处分权是由物具有交换价值决定的,法律上的处分意味着物的转让。处分权是财产所有人最 基本的权利,也是财产所有权的核心内容你的这个问题比较复杂,我给你大略的分析一下,五年前你买的房子,钱没有付清也没有过户,你们已经住进去了,但是你们现在任然只有房子的使用权和占有权而没有房子的处分权,在没有过户的情况下房主变卦,其实你也没辙,应为没过户,属于私下交易,本来就不受法律保护!而现在变成了你们租了这套房子,就更能说明这个套房子的最终处分权是在原房主那,简单的说,房子是他的,你现在把他房子再转租给第三方,当然要经过房主的同意,因为房子是他的嘛!

Ⅵ 法院查封了的房子还可以出租吗

法院查封了的房子是不允许出租的，由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

(6)法院判房屋使用权归我可出租吗扩展阅读：

《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

Ⅶ 被法院保全了的房子能出租吗

房屋被查封后，不能对外出租了。

财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

(7)法院判房屋使用权归我可出租吗扩展阅读

房屋可出租的条件概括起来主要有：

(1)有合法的房屋产权证件;

(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;

(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;

(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;

(5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

(6)房屋能正常使用。

Ⅷ 法院判决有房屋的使用权，但是房屋被卖之后产权发生变化，我还有使用权吗

如果你有能力购买这套房子，你可以向法院行使第三人撤销之诉，主张优先购买权。从知道这个判决之日起一年内行使

Ⅸ 法院判房屋使用权归我,需要给物业公司什么手续才能入住

法院判决属于形成判决，判决一经生效，就发生物权变动的效力，你可以去办理过户，然后入住，也可以不过户。

Ⅹ 离婚后使用权房子经法院判给我，可以出租吗

可以！你可凭法律文书出租收益，但要尽快过户~