㈠ 农村土地一次性可以买断吗
不能，农民在一定时期内拥有土地的使用权，不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
(1)家庭里使用权买断扩展阅读：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
㈡ 家庭财产中的公共区域使用权需要法院判决吗
首先由双方当事人进行协商，如果协商不了，那么就有法院来判决了。
㈢ 在上海本地公房买断产权之前的棘手问题。急！！！
最佳答案检举 1、这套房子的产权是单位的，你只有使用权，使用权是不可以继承的。
2、根据中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定： “住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租”。你应该到产权单位申请变更承租人。如果拆迁，你们会有补偿（在南京承租人可以得到补偿款的90%，产权单位10%，你那里什么规定不清楚）。
3、你到产权单位申请变更承租人的时候，产权单位应该会让你出具所有家庭成员同意将户名变更给某人的书面材料，所以在过户前，这个问题就应该协商好了。
以上是南京对直管公房的做法，仅供参考。
㈣ 有人要买我家荒山，不是我本村的人“买”（就是一次性买断使用权）。合法合理吗
你傻呀？别人买了是想赚青苗赔偿费，你不会赚也没权力卖的，
㈤ 使用权房子如何用工龄买断
“买断工龄”现象主要出现在国有和集体企业。“买断工龄”前面是个“买”字专，即员工将连续工龄属一次性卖给企业，企业以年工龄计价，不论男女老少，一次性支付连续工龄的费用，解除双方劳动关系，劳资双方自此再无干系。由于其他企业建立时间较短，与员工一般签订的是短期劳动合同，合同期一到，只要一方无续签之意，劳动关系就自然结束，企业一般不会也不可能支付工龄的买断费用。
㈥ 使用权买断属于什么方式
您的意复思就是终生使用的意思吧制？首先，农民的宅基地是可永久使用的，也是可以自主建设的，农民的宅基地是可继承的，并且是规定农民享受的唯一财产，当然还有耕地，
农民宅基地最少可继承十辈。假设，你家房子面积是两百平米，按周遍价格两万五一平米算，使用年限为八十年，应该五百万，不多算，按继承五辈来算，五个八十年，应该是两千五百万，
有宅基地使用权，还有土地使用权
但是没有永远的买断。。有年限的
如果是房屋土地的，你想问采用什么方式么？具体手续建议你到当地的土地管理部门，
㈦ 买断土地使用权30年后，使用了10年就遇到拆迁
1、该抄土地不是你家的家庭袭承包地。
2、合同（注：从法律上说，这不属于“买断”合同，而应属于租赁或承包合同）中约定的“个人有权买卖自己已有手续的土地部分”，这一约定是无效的，因为违法。
3、你家不能得到征地补偿款中的土地补偿款。你家的损失，应根据与村委会签订的合同，以及土地征收的相关规定，由村委会作出补偿。
㈧ 上海一间没有买断产权的私人住房 只有使用权 可以卖掉么 请专业人士解答 感谢
只能转让，不能卖断。转给对方使用，别外协议房子的所有权归对方所有。不能过户
㈨ 我买断别人土地的永久使用权，现在卖地的人又来要土地发生纠纷，问题是我现在该怎么办
市国土资源局复：
没有土地永久使用权，我国公民个人只有土地使用权，你所说的应该是你无内期限承包合容同。
按照你的说法，你补办了土地手续，在那时双方当事人合同约定和土地管理制度不完善的前提下，当地土地主管部门颁发了土地证，如果土地证所有人是你，现在这块土地的使用权人就是你，不存地原卖地人的说法。你也不存在担心，卖地人更没有收回该地块的理由，如果土地使用权人是对方，那么对方有权利收回土地使用权，但必须与你协商达成一致补偿。
㈩ 买断20年使用权怎么样
那不就相当与签了个10年20年的租房协议吗？只不过提前一次性把钱交了。
根据自己情况买房或者租房吧。按你所说的还不如租合适。