Ⅰ 宅基地使用权审核表中的现有人口是什么意思
宅基地使用权审核表中的现有人口就是指该申请户家里有多少人?家庭成员人口数会决定可审批地的面积大小,因为个人平多少平方会影响宅基地总面积的上限。
Ⅱ 没有收回的宅基地宅基地使用权归谁
宅基地申请批下来来以后会有一个宅源基地使用证,如果没有被集体收回则说明该宅基地使用证依然有效。按照证本登记的户主姓名,登记的是哪户人家,该宅基地的使用权就是哪户人家的。
但是我国法律规定了宅基地闲置时间不能超过两年,如果宅基地批下来以后两年内都不建设住宅房屋,则集体有权收回宅基地的使用权。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
相关法律规定还有《土地管理法》第65条等。
Ⅲ 请问谁有权力收回农民宅基地使用权
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
Ⅳ 宅基地使用权能否收回
如《云南省土地管理条例》第三十三条第四款规定,“经批准使用的宅基地,回必须按照批准的位答置和面积建盖,超过两年未建成使用的,由农村集体经济组织报经原批准机关批准,无偿收回土地使用权”; 《江苏省土地管理条例》第三十四条第四款规定,“经批准后连续两年未使用宅基地的,应当交还原集体经济组织另行安排使用”。对不符合“一户一宅”的规定,超过法定标准占用宅基地的; 《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十六条、《山西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十九条第一款等省级土地管理地方性法规,对收回多余宅基地使用权作了规定。
Ⅳ 房屋拆迁是以宅基地使用权申请表上的人为准还是以宅基
有单独户口本的可以申请宅基地,而且申请宅基地的话,也没明确必须是单独户口。
申请农村宅基地需要满足一定的条件,根据相关法律法规规定,主要有:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
申请农村宅基地的流程为:
1、村民向村民小组提申请,填写《农村村民建房用地呈批表》,并张榜公布,经村民会议或本集体经济组织成员会通过后,到村委会加具意见;
2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内,对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核,符合条件的出具意见并送当地国土所。
3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后,应指定专人负责审核。对不符合条件的,书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的,即加具意见并经镇政府审核后,报县国土资源局审批;
4、县国土资源局批准的,核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》,并在村委会公布。不予批准的,发给《不予行政许可决定书》。
Ⅵ 宅基地使用权收回可以吗
宅基地依法具备规定条件,可以收回
Ⅶ 《农村宅基地使用权申报登记表》
农村居民取得宅基地一般要经过以下程序:即申请、审批、登记。(一)申请。专村民向村民委员会提出属申请,村民委员会进行讨论,并报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。(二)审批。用户按规定的用地标准,提出建房设想,向各所在的村民委员会提出用地申请后,村民委员会根据村镇规划,对其用地申请进行全面审核,必要时提请村民大会讨论通过。村委会按规定按规定权限上报乡(镇)人民政府审核,并由县级人民政府批准。(三)登记。在县级人民政府批准宅基地使用权后,申请人应当到县级以上土地管理部门进行登记。
Ⅷ 老人能否撤回宅基地使用权,宅基地本子在我家
如果宅基地是老人名下,并且老人还健在,他是有权收回宅基地使用权的,虽然本子在你家,但名字确是老人的,所以必须经老人同意方可。现在你们唯一能做的就是找到老人收回宅基地使用权的原因,看看能不能挽回,如果能挽回,那么这次你应该请老人作出书面的说明,把宅基地给你们使用,然后你们到房管部门去把宅基地证换上你们的名字,或者通过公证处公证,把宅基地的使用权确定下来,这样就不会有前面那样的事发生了。希望能帮到你