① 一物一权原则与物权的共有是否相冲突
一物一权一方面是指一个物之上只能设立一个所有权而不能同时设立两个以上的回所有权;另答一方面,也是指在一个物上不能同时设立两个或者两个以上在性质上相互排斥的定限物权。这个只是强调物权性质的单一性,而“一权”这个权利则可由两人或多人享有。因此这两个不矛盾。
② 物权法中按份共有与共同共有的区别和处分
区别
1 概念不抄同。按份共有是指数人依其份额享有所有权的形态:共同共有是指数人不分份额的享有一物所有权的共有形态;
2 共同共有的发生以共有人之间存在共同关系为基础,共同关系有婚姻关系、共同继承关系、合伙合同关系等,而按份共有则不要求共有人之间有共同关系;
3 共同共有的共有不区分份额,按份共有区分;
4 按份共有的共有人可以自由的转让其共有份额,无须征得其他共有人同意;共同共有除共有人之间另有约定外,对共有物的处分须经得全体共有人的同意;
5 按份共有有优先购买权的存在,共同共有没有;
6 按份共有可随时分割共有物,共同共有在共有关系结束前,各共有人不得要求分割共有物。
处分
按份共有
1 按份共有人可以自由地转让其财产份额,呃午休征得其他共有人的同意
2 在共有人之一转让其份额时,其他共有人虽然无权表示反对,但却可依法主张同等条件下的优先购买权。
共同共有
由于不存在独立的份额,因此各共有人不得向他人转让共有权,更不存在其他共有人优先购买权的问题。在共有关系结束前,各共有人不得要求分割共有物。
法学生一个,望采纳,不好之处请多多见谅。。。。。。^-^
③ 物权纠纷和共有财产纠纷有区别吗
这是两个不同概念,物权是对物享有的,占有使用收益处分等权利。
共有财产
纠纷,首先是共有,既然是共有,就只能通过协商,制定约定,依据法律法规解决,单独部分财产共有人是无法行使财产权的。
④ 《物权法》规定的财产共有分为几类,分别指的什么 求高手解答
包括按份共有和共同共有。
物权法第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
⑤ 民法 物权 所有权与共有
不矛盾,所有权遵循"一物一权"原则。共有,不论是按份共有还是共同共有都针对回一个所有权而言,答并没有针对几个所有权而言。一物上不可能存在几个所有权。一个物可由N个人共有,没数量限制,但既然是共有,肯定是两人以上三。
⑥ 物之上只能有一个所有权,但可以有多个物权
物权包括用益物权、担保物权。
比如说,你有辆汽车,所有权是你的。同时如果内你想和别人借钱,把车作容为抵押物,抵押出去。那么这辆车,有一个所有权(你是所有权人),还有抵押物权(借给你钱的人是抵押权人)。
就是题目所说的,一个所有权,多个物权。
⑦ 物权的共有与物权的一物一权原则是否有矛盾
是不矛盾的。
物权的共有是指对该物权的物权人有多少 ,这些人一起对物权享有的权利
而一物一权是指该物只有一个所有权 ,而非两个或者更多 ,这个是对物的权利的描述。
举一个例子,比如一辆汽车, 该汽车的所有全只有一个,而享有该物权的人可能有两个三个 甚至更多。
⑧ 在物权法中,共同共有和按分共有的联系与区别
共同共有所占份额是一样的,按份共有所占份额有多有少。
⑨ 业主实现共有物权有哪些形式
您好:
业主的专有物权
《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有权。
这个专有权部分主要是指住宅或经营用房的套内面积。所谓的套内面积是房产产权管理部门通过测量后登记在产产权档案中的建筑物实际有效面积,这个面积不包括分摊的公共面积。而设置在房产套内面积中的相关生活设施或经营设施也属于业主的专有物权。如室内卫生间、厨房、室内的上下水设施和供暖设施等、但我们要注意的是,位于套内面积的这些设施虽然物权属于业主专有,但与建筑物内其他业主相连、相通的设施的使用管理不属于专有物权。《物权法》第七十一条规定:“业主对建筑物专有物权享有占有、使用、 和处分的权利。但业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”
现在经常发生的是业主在入住前对建筑的装修往往是以牺牲建筑物安全和损害其他业主利益为代价的,根据本法规定,一旦发现其他业主的装修对建筑物的安全或其他业主利益造成损害,其他业主和业主委员会有权要求其停止损害行为,恢复原状或予以修复。如果对其他业主造成了损失,其他业主有权要求行为予以赔偿。
二、业主的共有物权
共有物权是指全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。主要有以下内容:
1、公用面积、如毗连的墙壁、公用的屋顶、楼上与楼下之间的楼板、楼梯通道面积等。
2、建筑区划内的公用道路及设施、绿地及绿地上植物。
3、区划内的公共场所。
4、区划内的停车场或停车位。
5、物业用房及设施
6、共用设施。如上下水管道、供暖管道、建筑物内的电力系统、通讯设施、视听线路等。