⑴ 农村户口一个集体土地使用证.如何分户
你好，集体土地使用证与分户没有关系的，你可以到派出所说明分户的情况，通常是会给你分户的。
⑵ 有集体土地使用证可以分户吗
集体土地使用权不可以分户，只有国有土地使用权方可进行分户，具体流程如专下：
分户属的办理：
1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证;
2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。
3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。
⑶ 集体土地建设用地使用权和房屋所有权继承问题
律师观点：
如果你们是唯一的继承人，当然可以独自继承祖屋；如果还有其他合法继承人，那就应当按照法定继承顺序继承（没有遗嘱的前提下）。
⑷ 集体土地使用证，如何分户
集体土地使用权不可以分户，只有国有土地使用权方可进行分户，具体流程如下：
分户的办理：
1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证;
2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。
3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。
⑸ 集体土地使用权不可以转让那么上面的房屋呢
目前还没有专门的关于集体土地房屋不允许转让的法律、法规。因专房屋买卖确定的“地随房走”属原则，集体土地上的房屋允许集体组织内部转让，但该房屋所占的集体土地（也叫宅基地）使用权也一并转让，而目前我们国家对于集体土地上房屋转让没有规定登记制度，该原因来源于集体土地禁止转让的规定，如《土地管理法》第63条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”。
⑹ 集体土地使用权上有两个人名字分户手续怎么办理
你好，集体土地使用权不可以分户，只有国有土地才可以分户。
你可以签订协议，这样就可以了。
如果有帮助，望采纳。
⑺ 关于集体土地上的房产分割
关于集体土地上的房产分割：
一、集体土地范围内房屋所有权变更登记（分割登记）
二、政策依据：
1.《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国主席令第62号 2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）第十条；
2.《广东省城镇房地产权登记条例》（根据1999年11月27日广东省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议<<关于修改<广东省城镇房地产权登记条例>的决定>>修订）第五条、第八条第（五）点；
3.《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号 2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，自2008年7月1日起施行）第八十五条。
三、受理条件：
街道辖区范围内集体土地上兴建的房屋。
四、申请材料：
1.房屋所有权变更和注销登记申请书，收原件；
2.房屋所有权证书或房地产权证书（共有的房屋还应当提交其他共有证），收原件；
3.申请人的身份证明，验原件收复印件（1份），授权委托的须提交合法有效的委托书，收原件、代理人身份证明，验原件收复印件（1份）；
4.规划部门出具房屋分割、合并的审核意见及建筑设计图纸（由具备房屋设计资质的设计单位出具），收原件；
5.已办理变更的《土地使用证》，验原件收复印件（1份）；
6.房屋测绘报告或房屋分户平面图原件，收原件；
7.房屋地址证明，收原件。
五、办理程序：
1.申请人持相关证明材料到镇（街）行政服务中心窗口申请；
2.镇（街）行政服务中心窗口工作人员进行询问（填写询问笔录）、受理、初审，审核材料是否齐全，符合条件的，出具受理回执单给申请人；告知申请人可以选择自行到镇（街）行政服务中心窗口领取办理结果，如果本人办理可以选择快递（收费）办理结果；对于材料不齐全，不符合受理条件的，有需要时前台窗口人员可出具《不予受理通知书》或《申请材料补正通知书》；
3.镇（街）国土城建和水务局工作人员收取材料，进行复审，将复审结果转交区国土城建和水务局房屋登记中心；
4.区国土城建和水务局房屋登记中心进行终审、缮证，将房产证转交镇（街）国土城建和水务局或邮寄给选择快递业务的申请人，镇（街）国土城建和水务局再移交镇（街）行政服务中心窗口；
5.申请人凭回执和身份证到镇（街）行政服务中心窗口领证；
6.镇（街）行政服务中心窗口收费、发证，将签收记录录入系后移交镇（街）国土城建和水务局再转交区国土城建和水务局房屋登记中心。
六、办理部门：
所在镇（街）国土城建和水务局
七、受理地址：
所在镇（街）行政服务中心：
八、办结时限：
20个工作日
九、收费标准：
（一）房屋登记费
1.宅基地建设的住房登记，房屋权属证件工本费：10元/本；
2.宅基地建设的住房以外的房屋登记，登记费：住房：80元/件（套）；非住房：550元/件（宗）。
（二）房屋测绘费，涉及房屋测绘的，还需按以下标准缴纳房屋测绘费：
1.房屋面积在50平方米（建筑面积，下同）以内的（含本数），每宗收80元；
2.房屋面积在50平方米以上至100平方米（含本数）以内的，每宗收120元；
3.房屋面积超过100平方米的，超过每100平方米的加收40元，超过不足100平方米的按100平方米计收。
十、收费依据：
1.房屋登记费收费依据：房屋登记费国家发展改革委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号）
⑻ 集体土地使用权类型分几种
三种。
1、宅基地
公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准，房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。
对于房屋周围的空地，如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额，可以作为宅基地进行使用权登记，但必须在一定期限内（一般为两年）作为宅基地使用，超过面积多占部分，应退还集体耕种。
2、自留土地
自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要为解决社员的生活用材。
这种使用权形式自确立后一直保持了下来，1982年宪法也明确肯定了农民对自留地、自留山的使用权。自留地只能用来种植农作物，自留山只能用来种植林木，未经批准，不得改作他用。
3、公用企事业
农民举办乡村企业，或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的，除经集体土地所有权人同意或决定外，还必须经土地管理部门批准，土地使用者才能取得土地使用权。
利用集体所有的土地兴办乡村企业，土地使用权必须折价作为企业的出资，由土地所有权人依法享有出资的收益。乡村企业终止时，土地使用权由集体收回
(8)集体土地使用权房屋分户扩展阅读：
转让机制
依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《农村土地承包法》第五节 土地承包经营权的流转
第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
⑼ 农村集体土地使用权公示图范围内的房屋属于违章建筑吗
农村集体土地使用权公示图范围内的房屋，有的是违法建筑，有的不是违法建筑，同内样的建筑，不一样的审批。容通过国土资源部门审批的就是合法建筑。乡村两级审批的建筑就不太合法，但能存在。私人强行抢占的建筑就是违法建筑。
⑽ 补偿按集体土地使用权还是房屋所有权区别怎样补偿
土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的社会主义公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。