⑴ 土地的所有权和使用权的相关规定
土地管理法
第二章
土地的所有权和使用权
第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自
留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个
人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管
理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经
济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇)农村集体经济
组织经营、管理。
第十一条
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建
设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；
其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民
共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办
理。
第十二条
依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十四条
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业
生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和
义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的
土地承包经营权受法律保护。
在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会
议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民
政府农业行政主管部门批准。
第十五条
国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体
所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜
牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经
营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途
合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三
分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人
民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人
民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
⑵ 土地所有权和使用权发生争议怎么办
土地所有权和使用权发生争议的解决办法，根据《土地管理法》第十六条规定，由当事版人协商解决；协商不成的，权由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
⑶ 土地所有权和使用权
你好，土地分为国家拥有的土地和集体拥有的土地。所以一般的土地所有权都是国家和集体的。
我们通常乡下的宅基地，都是集体所有土地分配给我们的土地使用权。
城市里的建设用地使用权，可以通过划拨，招标，拍卖的方式取得，到期可以续期。
⑷ 土地所有权和使用权归属
首先，土地的使用权属于政府单位，所有权属于国家。其次，根据你所述情况，你单位只内是接受容委托，进行开发，但并不能取得土地的使用权。第三，在土地未依法出让，土地出让金为交纳（即土地未变更为出让地）的情况下，无论是政府单位，还是你单位都无权转让。你单位如果需要操作，需要一系列的手续办理，尤其是考察法律政策，看是否允许土地性质变更。建议当面咨询律师，详细分析，讨论具体的可行策略。
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⑸ 土地所有权和使用权如何确认
土地所有权和使用权由县级以上人民政府依据法律确认。“农民集体所有的土地，由县内级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农容民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。”
⑹ 【急！！】关于土地所有权和使用权的问题。！！
在没有其它证据的情况下，村委的证明是具体法律效力的。不过你可以向村版委提出质疑，请求村权委提供关于此证明的相关证据，如果可以的话最好是你能找到推翻此证明的证据。
还有就是，我想知道是否你们认定这条路属于无主财产，其实村里的土地全部都是集体所有的。即是全村所有村民集体所有的土地。分包下来以后，单个村民所享有的是土地的使用权。
如果事后证明这块土地确实是你邻居家的，并且他们想要回土地的话，你可以依照民法上的添附原则，按照不当得利，要求其返还你因添附而付出的合理支出。即投入在修路上的钱。如果你们想继续使用土地，而且他们也同意的话，你就需要支付给他们合理的费用了，当然这个费用需要你们自己商量。如果这块土地不能证明是他们的，那么你完全不用理会了，直接继续使用就行了，当然要争得村里同意。