㈠ 房产公司能免费分配房子给股东吗
股东向公司投入资金，享有股东权利，包可以但不限于分红权等，公司盈余分配过程中，以房产的行为向股东分配，只要财务正常操作，法律并非不支持。
㈡ 股东房屋使用权作为经营场所算租赁吗
股东房屋使用权作为经营场所可以算租赁，也可以不算，就看有没有和股东签订租赁合同了，有的只是股东提供的一处场所，股东没有收取租赁费用，就不用记入公司的支出费用里
㈢ 公司股东变更，公司房产属于交易吗
不属于房产交易。因为房产是在公司的名下，所以房屋属于公司，而不属于公司的股东。公司的股东变更，而公司的性质等并没有变更，相应的公司的房产也不会进行变更，还是属于公司，所以说，公司的股东变更，公司的房产不变，依然属于公司，不需要交交易税。
㈣ 用房屋使用权可以算出资占股吗
根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定， 股东可以用货币出资，也可以回用实物、知识产答权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
规定《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定， 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。
所以说，你朋友可以以房子的使用权作价出资占股。租赁权跟使用权差不多。至于有没有年限规定我不大清楚，你可以去律师港湾查一下相关的资料。
㈤ 为什么房屋使用权不属于有限公司的出资方式
首先，房屋使用权不属于公司规定的出资形式。另外，根据《物权法》的规定，以版房屋出资时权，该房屋占用范围内的建设用地使用权应一并处分，因此该房屋占用范围内的土地使用权应一并作价出资。
㈥ 公司名下的房产股东有份吗
按照公司章程约定比例分配。企业资产扣除所有者权益剩下的才是股东权益。
㈦ 有限责任公司的股东对公司的财产是否有拥有权
股东一旦出资，对出资的财产就没有所有权了，相应地取得了公司的股权，股权又分为身份性(如表决)、财产性权利（如分红）等。出资的财产则为公司所有，公司以这些财产承担民事责任，这些财产也是公司有民事权利能力的基础。
法律依据：《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
㈧ 请问哪位知道公司借股东的钱购买的房产股东是否拥有房产的所有权
公司向股东借了50万，买了房产，这里的关系有两层，股东与公司是借贷关系，房屋是公司买的，所以房屋所有权人是公司，而不是股东，但是如果公司将借贷的50万实行“债转股”，则股东失去50万吨债权，得到50万的股权，而这50万的股权与公司利润分配有关，与房屋所有权无关
㈨ 房屋在单位名下,单位法人对房屋有没有使用权
根据公司成立的不同，分为一人有限责任公司和个人独自企业。如果是一个有限责任公司，公司名下的财产归公司所有，对外承担有限责任，出资人个人资产无需承担连带责任，对于公司财产的占有、使用、收益和处分，由公司章程、股东大会决议所决定；个人独资企业，财产归投资人个人所有，投资人对外承担连带责任。
㈩ 公司法人股东变更，公司名下房产归谁所有
1、无论公司股权、法定代表人如何变更，公司房产均归公司所有，而非股东或法定代表人；
2、股东仅可因其股东身份对公司行使管理权等股东权利，但公司财产与其相互独立。