『壹』 现役军官能享受入伍前的农村宅基地吗
不能了,军官已经不属于村民了,不能再有宅基地待遇了。
『贰』 退伍军人宅基地优惠政策
该项属于地方性规定,各地存在差异,建议当事人带上本人的有效身份证原件、户口本、退伍证等证件,去户口所在地咨询村(居)委会主任等,也可以带上述证件具体咨询当地的民政部门工作人员,以对方的答复为准。
『叁』 农村退伍军人宅基地怎么分配的
农村宅基地制度改革规定,农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类,即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类,对于这两类不同情况,将以不同方式贯彻“一户一宅”的原则。农村宅基地制度改革规定,在城乡建设用地扩展边界外的传统农区,继续实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配制度。对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,实行相对集中建房落实“一户一宅”,原则上不再进行单宗分散的宅基地分配;而在城乡建设用地扩展边界内,政府或集体通过集中建设农村公寓、农民住宅小区,将法定面积宅基地等值转换为住宅,落实“一户一宅”。已没有新增宅基地可供分配的,农民集体可利用村庄存量建设用地,在政府支持下集中建设公寓式住宅,落实农村住房建设的宅基地权益。
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
『肆』 现役军人是否拥有宅基地使用权
虽然你的身份是军人,但是你的原户籍还是在老家,那你就享有现在使用的宅基地的使用权。但是,如果军官或者三级以上士官,牵涉到一个转业问题,那时候,你的户籍很大可能就是非农业户口,那么,你就不再是原户口,所以不再享有原村集体的宅基地使用权。
给你一个链接,你可以好好看看。http://www.jcrb.com/n1/jcrb318/ca185044.htm
『伍』 《物权法》农村宅基地使用权是否适用于军人
如果你的父母只有你一个继承人,而你现在已经不是当地的农村户籍,你已经不能在回你父母祖产上该房屋答了,但你可以在里面居住(或翻修)或者将房产转让给同集体经济组织成员,因为你拥有祖产的房屋所有权,但是土地使用权因你身份的变化不必然继承到你名下。
『陆』 退伍军人如何申请宅基地
现役军人因为户口不在本地农村,无法申请村集体的宅基地,只有等你退伍以后,户口会被退回来,这个时候你可以在你户口所在村集体进行申请宅基地,在此之前你的承包地,还有宅基地等农村户口权益都是由你父母暂时代管的。
『柒』 退伍军人建房可以申请宅基地吗
可以的,农村建房符合条件的都可以申请宅基地,跟身份没关系,退伍返乡的户口在当地就可以申请。
『捌』 现役军人是否拥有宅基地使用权
现役军人能否继续使用宅基地
某部二级士官张峰在镇政府批准使用的宅基地上一直无法建造房屋,原因是同村的李某翻出1950年土改时当地人民政府发放的地契,主张拥有村集体分配给张峰使用的宅基地的所有权,并认为张峰是现役军人不应当分得宅基地,要求张家支付其宅基地使用费3000元。在遭到张家的拒绝后,李某依仗李姓家族人多势众,强行在该宅基地上种植了树木,拉起了院墙。部队官兵得知张峰家的境遇后,纷纷表示对张峰的关心和同情,但对如何解决这个问题有不同的认识。
第一种意见认为,李某持有土改时人民政府发放的地契,就拥有了该块土地的所有权,张峰应当予以归还,如果要建造房屋,就应支付土地使用费;第二种意见认为,农村宅基地的使用人应当是村民,张峰是现役军人,已经失去了宅基地的使用权,村集体组织应将该宅基地收回并重新分配;第三种意见认为,村民没有土地的所有权,只有使用权,李某所持的地契已经失去法律效力,村集体组织分配给张峰使用的宅基地应当继续使用,张峰可以要求李某排除妨碍、恢复原状并赔偿损失。
同意第三种意见。
首先,李某没有该宅基地的所有权。根据我国法律规定,农村的土地就属于村集体所有,当然也包括宅基地。村民对土地只有使用权而无所有权,土改时人民政府发放的地契也就自然失去了法律效力,不能作为土地所有权属的凭证,李某不但没有该宅基地的所有权,更不能主张要求张家给付所谓的土地使用费。
第二,张峰可以继续使用该宅基地。国家为了保障军人在部队安心服役,对军人及其家属给予一定的优待。比如,《国防法》第七条规定,“国家和社会尊重、优待军人”。第六十三条规定,“国家和社会优待现役军人家属,在就业、住房、义务教育等方面给予照顾”。张峰能否继续使用这块宅基地,主要是看其是否符合《土地管理法》第六十五条规定的“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的”条件。张峰如果是军官或三级以上士官,在其转业后,国家给予安置,可以看做是“迁移”而脱离了农村集体组织,停止使用土地,由村集体组织召开村民会议作出决定报经县级人民政府土地管理部门批准后才能将土地收回并重新分配。而张峰是二级士官,根据《兵役法》第五十八条的规定,其复员后要重新回到农村去。从这方面讲,张峰并没有完全脱离村集体组织,可以继续享受分配给其耕地、宅基地的优待。国家这样规定的目的是为了保证农村籍义务兵和二级以下士官复员后的正常生活。