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钉子户物权

发布时间:2021-08-16 06:37:55

1. 关于重庆钉子户和物权法!懂法律的快来!

在中国法律不算什么
司法不能独立,经常受到领导的干预

2. 当“钉子户”有什么法律依据吗

所谓“钉子户“,是指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,房屋征收在没有达成补偿协议前依法不允许强行拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

3. 新物权法保护了钉子户的利益却牺牲了其他住户同意拆迁的权利吗

不会的,钉子户并没有妨碍其他用户的拆迁权啊,钉子户只是自己不想迁,而并不是阻止他人也迁。其他住户的权利不需要钉子户来履行义务而实现

4. 物权法中与钉子户相关条例

物权法不是保护钉子户的,是保护权利人合法权益的。

5. 钉子户是维权,还是对物权法的滥用

站在不同的角度,以及不同的情况有不同的结论。有的属于对物权法的滥用,例如人家有合理合法的重征用手续,也支付了合理的费用,被拆迁户拒不搬迁,就可以看做对物权法的滥用。另一种情况,不安手续走,又不支付合理的费用,还要强行赶人家走,这种情况下,不走就是维权。

6. 钉子户在物权法颁布后是否合法化了

之所以有钉子户,根本原因是政府或开发商给的补偿不合理。就像北京现在的房价那简直是天价,拆了人家现在的房,不给出天价补偿,人家在北京的住房机会、条件都不能保证,这样的话当然不会搬走。这和物权法没有关系。要说有,也只能说物权法更注重保护公民的合法权益。
当然,有的钉子户确实可能提出无理要求,但是对于政府来说,要解决不讲理的钉子户比钉子户要对付不讲理的政府要容易得多,大不了最后法庭上见,政府的力量还是比较大。

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