土地使用权人去世

⑴ 土地使用权所有人过世后土地证是否依然有效

过世后继承人享有继承权，在土管部门未撤销土地证前，该证依然有效，如对税务部门收税存有异议，可要求其出具相应纳税依据，否则可拒绝缴纳。

⑵ 土地确权人死亡的怎么办子女不在本地的，能继承土地使用权吗

1. 承包地合同是以家庭为单位签的。签字的承包人死亡，子女户口还在本村、而且是当初签合同时的家庭共同承包人的，子女可以要求确权并继续耕种到承包期满。

2. 但如果子女户口已经迁走，或者虽然还在村里、但不是当初签合同的家庭共同承包人、而是另外取得的承包地的：子女不能要求继承土地使用权。因为：土地的所有权是村里的，村民仅在承包期内有使用权，承包地不属于个人财产，不是遗产，不能完全适用继承。
   

⑶ 人死了,继承人又有土地,那么死的那个人的土地使用权归谁所有

您好，土地继承人死亡的，
1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗回产分配后，答所有权、使用权即归继承人所有。
2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。
3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地。
4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权，也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的，由村集体收回。承包户内还有其他人的，其中一人死亡后，其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。
要是，农村土地情况，人死，这个人名下土地和宅基地，要是没有亲人的话，该村委会会收走，
城市土地使用权，需要死者合法继承人先办理土地上住房继承过户，凭继承人房产证再去办理该土地使用证的继承过户，就可以。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

⑷ 土地使用权人死亡,是不是意味着他的土地使用权自动灭失

这种说法是错来误的，要是，农村土源地情况，人死，这个人名下土地和宅基地，要是没有亲人的话，该村委会会收走， 城市土地使用权，需要死者合法继承人先办理土地上住房继承过户，凭继承人房产证再去办理该土地使用证的继承过户，就可以。
土地灭失，是指由于自然力量或人为造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变。如因地震或战争而使原有土地变成湖泊或河流等。土地灭失，导致土地使用权客体丧失，受让人因此而终止其土地使用权。

⑸ 农村土地人死了承包的土地使用权归谁

土地尚未调整，土地使用权还是在原家庭户。

⑹ 土地使用权人死亡，继承人有哪些要求

您好，土地继承人死亡的，
1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承版人依法继承。遗产分配后权，所有权、使用权即归继承人所有。
2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。
3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地。
4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权，也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的，由村集体收回。承包户内还有其他人的，其中一人死亡后，其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。
要是，农村土地情况，人死，这个人名下土地和宅基地，要是没有亲人的话，该村委会会收走， 城市土地使用权，需要死者合法继承人先办理土地上住房继承过户，凭继承人房产证再去办理该土地使用证的继承过户，就可以。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

⑺ 土地证的持有者死亡，怎么办理过户

土地继承过户相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、土地证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地国土局规定。

(7)土地使用权人去世扩展阅读：

土地转让办理方法

土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。下面为土地转让办理方法详解：

(一)办事程序

由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。

(二)转让土地报件

1、用地申请

2、土地使用证(原件)

3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)

4、双方转让协议

5、如改变规划的提供规划部门意见

6、土地评估报告

7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件

(三)承诺时限：15个工作日

(四)收费标准：不收费。

⑻ 宅基地使用权人死亡后归属怎么规定的

宅基地使用权人去世问题分为四种情形：

1. 与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承；

2. 不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；

3. 不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承；

4. 非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。