『壹』 主物权和从物权是什么意思请举例说明.
从物权
从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。
如抵押权、版质权、留置权,是权为担保的债权而设定的。
地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上,也是从物权。
主物权 :“从物权”的对称,不以他种权利的存在为前提而独立存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权,如所有权.地上权等。物权能否独立存在一般由法律规定,但如果权利人出于一定目的也可依其意思将主物权变为从物权。...
『贰』 什么是他物权,能否举个例子,谢谢
他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。源于罗马法。按罗马法理论,自物回权即所有权以外的一切答物权均可纳入他物权范畴。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人,才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。
常见的他物权有:地役权、地上权、典权等等,此外,除了这些用益物权以外,所有的担保物权也是他物权。
(2)物权举例举例扩展阅读:
他物权的特征
1、他物权是在他人所有之物上设定的物权。
这是他物权与自物权的最本质区别。他物权不能在自己所有之物上设定,因为自己所有之物,是所有权的客体,而所有权是最完备的物权,所有人享有最完全的支配权,勿需也不能为自己设定他物权。离开他人所有之物,他物权无从设定。
2、他物权是派生于所有权而又与所有权相分离的物权。
他物权是所有权的派生之权,并非是完全独立的民事权利。它是根据对所有权所设定的债权而形成的,而且来源于所有权,因而将所有权称之为母权,而将他物权称之为子权。
3、他物权是受限制的物权。
所有权是最完备的物权,不受任何限制。他物权则属于限制物权。他物权的受限制,表现在两个方面:一是,他物权受所有权的限制。二是,他物权也限制所有权的行使。
『叁』 举例说明物权关系
物权:占有 使用 收入 支配。是人和物的关系
债权:一般之债和特殊之债(无因管理 不当得利 侵权等)是人和人的关系
『肆』 物权法定 举例
例如,
土地承抄包经营权,物权法将之规定为物权,就是物权。而永久居住权就不是物权,因为法律没有将之规定为物权。这就是类型法定。
土地承包经营可以转包,可以在集体内流转等等权能都是法律事先规定好的,这就是内容法定。
只能在村集体中,不需要登记公示,这也是法律的事先规定,这就是设立法定。
物权人变更在村集体的范围内等等,也是法律规定的变更方式,这就是变更的法定。
总之,物权法定主义就是说,有哪些物权存在,这些物权各有什么权能(通俗的说就是有什么效果),怎样能够产生或者转移等等全部都有法律预先规定。
权利人只能在法律规定的范围内行使物权。
『伍』 物权法的主要内容,能举个例子吗
《物权法》规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险;造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状; 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
案例:
赵某于1985年承包了本村的5亩农地,承包期15年,用以种植果树。赵某承包果园的东侧邻接李某所承包的3亩耕地。在这一片农地中,只有一处水源,在李某承包地的东侧。赵某每次浇灌果树,需绕行李某的土地取水,为了便于灌溉果树,赵某找李某协商。双方达成协议,李某同意赵某在其3亩庄稼地修一条水渠,赵某一次性补偿李某2000元,期限至赵某承包土地期限到期为止,并且双方备了案。1987年赵某管理果园不善,经村委会同意,将5亩果园转让给孙某,并予以登记。
孙某继续利用这条水渠,李某没有意见。于1990年,李某转入城市户口,其土地被村委会收回后,又发包给本村村民王某,王某承包后认为孙某不能再利用这条水渠,遂于1990年5月把水渠强行拆除。从而给孙某带来了很大的损失。孙某于是以王某为被告起诉到法院,称王某擅自拆除水渠,给果园带来了严重的损失,请求法院维护孙某对水渠的使用权利,责令王某修复水渠,赔偿损失。王某辩称,当时是赵某与李某签订的水渠使用合同,如今,李某的承包地又重新发包给我,赵某的土地承包经营权也转让于孙某,孙某根本无权再使用水渠。
本题中赵某为了提高自己的土地的效益,和李某订立了期限至赵某承包土地期限到期为止的地役权合同,赵某为地役权人,李某为供役地权利人。因赵某和李某均为完全民事行为能力人,且双方的合同已经备案(此处当理解为订立了书面合同),形式合法,故此合同自成立时生效。
1987年赵某经村委会同意后将果园转让给孙某,且进行了登记,该转让行为合法有效。《物权法》第一百六十二条规定,土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。依该规定,孙某自然有权继续享有原地役权,供役地权利人李某应继续负担已设立的地役权。
同理,王某作为供役地的受让人,亦即供役地的土地承包经营权人,依题可知,他在承包该片土地时应当知道此地上已经设立了地役权,故也应当依照《物权法》第一百六十二条的规定继续负担已设立的地役权,王某的抗辩理由不成立。
『陆』 何谓物权法上的物权 定义并举例说明
物权是民事主体在法律规定的范围内,直接支配特定的物而享受其利益,并得排除他人干涉的权利。根据《物权法》第二条第三款规定,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权力,包括所有权、用益物权和担保物权。案例:某甲在草场发现一只走失的绵羊,领回家中饲养.某乙听说此事,找到某甲,声称该只绵羊是自己家的,要领回去.某甲查问某乙家绵羊的特点,没有相似之处,便拒绝讲绵羊交给某乙.某乙向法院起诉,请求判决某甲返还其侵占的绵羊.在法庭上,某乙没有提供充足证据证明自己是绵羊的所有权人.某乙主张某甲应提供其对争议绵羊具有所有权的证据,某甲没有证明.法院判决某甲为合法占有,不构成侵权,驳回某乙的诉讼请求.请结合本章内容思考:1.某甲对绵羊是否构成占有?2.某甲对绵羊的占有,是何种类型的占有?3.作为占有人,某甲对于该绵羊享有何种权利?4.你认为法院对本案的判决对吗?
分析:在本案中,某甲发现走失的绵羊领回家饲养,就已经占有了这只羊.按照占有成立的条件看,某甲符合占有的主体的要求,是具有完全民事行为能力的自然人.占有的客体是绵羊,是有体物,符合占有客体的要求.在占有的客观方面,某甲对绵羊具有事实上的管领力,在实际上控制了这只绵羊.在占有的主观方面,某甲作为占有人,对占有的绵羊具有占有的意思.既不是对占有物的所有意思,也不是单纯的不以任何意思为要件,只是单纯的事实上的支配.这种占有是无权占有、善意占有、和平占有、公然占有和单独占有.某甲在占有该绵羊之后,就享有了占有的权利,可以使用该物,并享有就该物取得收益的权利.
某乙获悉某甲占有该绵羊后,生成该只绵羊是自己家的并主张领回,但没有举出其对该绵羊享有所有权的充分证据,某甲拒绝将绵羊交给某乙,是正当行为.当发生诉讼的时候,按照举证责任的规则,某乙作为原告,应当举证证明自己对争议绵羊享有所有权.但其举证不足,无法证明自己主张的事实.反之,某乙让某甲提供甲对绵羊享有所有权的证据,则不符合证据规则要求.因此,法院判决某甲为合法占有,不构成侵权,并驳回某乙的诉讼请求,是完全正确的.
『柒』 物权的各组成部分.并分别举例
传统民法中物权的分类:
一、所有权
二、用益物权
1.地上权;专2.地役权;3.典权;4.永佃权
三、担保物属权
1抵押权(针对不动产);2.质权;3. 留置权
四、占有
我国物权法草案的分类:
一、所有权
1.国家所有权;2.集体所有权;3.私人所有权;4.相邻关系
二、用益物权
1.建设用地使用权;2.宅基地使用权;3.土地承包经营权;4.地役权; 5.居住权
三、担保物权
1.抵押权;2.质权;3.留置权
四、占有
『捌』 如何理解物权的优先效力并举例说明.
答:物权的优先效力,亦称为物权的优先权。其基本含义是指同一标的物上有数个相互矛盾、冲突的权利并存时,具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。考察先后成立的物权之间及物权与债权之间的关系,物权的这种优先效力都是存在的。 1.物权相互间的优先效力。 这种优先效力,是以物权成立时间的先后确定物权效力的差异。一般说来,两个在性质上不能共存的物权不能同时存在于一个物上,故而后发生的物权根本不能成立。例如在某人享有所有权的物上,不得再同时成立其他人的所有权。如果物权在性质上可以并存,则后发生的物权仅于不妨碍先发生的物权的范围内得以成立。在这种情况下,先发生的物权优先于后发生的物权。例如在同一物上设立数个抵押权,先发生的抵押权优于后发生的抵押权。再如抵押权设立后再设立地上权时,地上权因抵押权的实行而消灭;但于地上权设立后再设立抵押权时,抵押权的实行不能使地上权消灭。物权相互之间以成立时间的先后确定其效力的强弱,本质上是对现存的、既得的物之支配权的保护。因为任何人都必须尊重物权人对于其物的支配范围,不得干涉物权的行使。这也包括在同一标的物上,后成立的物权只有在不侵入、不干涉先成立的物权的支配范围的条件下才能得以成立;否则,成立时间在后的物权根本就不能成立。2.物权对于债权的优先效力。在同一标的物上物权与债权并存时,物权有优先于债权的效力,这主要表现在两个方面: (1)在同一标的物上,既有物权又有债权时,物权有优先于债权的效力。例如甲同意将10吨水泥出卖给乙,乙就取得了请求甲交付该10吨水泥的债权。后来甲又将这10吨水泥出卖给丙,并交付给丙,丙就取得了已交付的10吨水泥的所有权,而乙只能请求甲承担债务不履行的责任。再如甲将其房屋借给乙使用,又为丙设定了典权;此时丙的典权优先,他可以优先于乙对房屋进行使用、收益。这是因为物权是直接支配物的权利;而债权的实现则要依靠债务人的行为,债权人不能对物进行直接支配。基于两者在性质上的不同,物权具有这种优先效力。但是这只是一般原则,在法律有特别规定的情况下也有极少数的例外。例如,不动产租赁使用权在民法上属于债权,如甲将其所有的房屋出租给乙,以后又将该房屋出卖给丙,丙取得该房屋的所有权后,乙仍然可以对丙主张其租赁使用权。这在学理上称为“买卖不破除租赁”。此外,依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《担保法解释》)第65条的规定,抵押人将已经出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 (2)在债权人依破产程序或强制执行程序行使其债权时,作为债务人财产的物上存在他人的物权时,该物权优先于一般债权人的债权。例如,在债务人的财产上设有担保物权的,担保物权人享有优先受偿的权利,此为别除权;在破产时,非为债务人所有之物,所有人有取回该物的权利,此为取回权。例如,出卖人已将出卖物发送,买受人尚未收到,也没有付清全部价款而宣告破产时,出卖人可以解除买卖合同,并取回其标的物。
『玖』 举例说明什么是其他物权。
是指非所有抄人在所有人袭的财产上享有的占有、使用、收益以及在特殊情况下依法享有的处分权。
具有如下特征:
1.其他物权是在所有权权能与所有人发生分离的基础上产生的
2.权利主体是非所有人,即除所有人以外的其他公民和法人
3.权利的内容是不完全的、受限制的
如租赁房屋后在征得房主同意下的转租行为,即为其他物权。