一块地两个人同时拥有使用权

1. 一个人可以同时拥有两份土地的使用权吗

可以，只要有钱。比如开发商买了一快地又去买一快地。又如某个人买了几套房子，每套房子都有一个土地使用权证。这不是一个人就有了几份土地使用权了吗？

2. 农村建房用地出现同一块土地批给不用两个人使用，怎么办

这种情况一般归有证的，不过你可以要求村委给你在重新批地。

3. 如果一块土地是两个人共同拥有的,那土地证上是有这两个人的名字吗

宅基地有一户一地的规定，反过来就是一地一户，如果缺少宅基地，不能分家各自成家立户，就等着符合规定了，否则不算两个家庭。如果不缺少宅基地，就是一个人一块，不要纠缠不清，否则政府不承认分家结果

4. 两家人同时要在一块地上盖房子，双方都声称自己对这块地有使用权，这样的纠纷应该找什么部门解决

很复杂，应当去找国土部门，查看一下原始土地证。如果过错是国土部门的话，只能到法院去判定到底是谁的了。具体情况还会有所不同。

5. 一块同地同时两个人拥有怎么办

那是不可能的，有一张可能是作废的。如果是两个不认识的人可以告到法院判决。

6. 农村兄弟俩个共同有一块宅基地土地本上可以`写两个人的名字

可以，但是没有实质意义。

我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有。

根据宅基地规定，宅基地是以户（户）为对象的，证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此，农村按照每户几个人来分配的土地，所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。

因此，想在土地证上加自己的名字其实是可以的。不过添加的意义并不是很大，如果涉及到拆迁，也是以土地面积和户来做衡量，房屋拆迁等也并非给予个人补偿而是给户的。

等到老人百年后，宅基地房屋照样可以继承，土地在下一次分配之前也是由家庭成员继续拥有的。就算农村土地证没有写上全部家庭成员的名字，农村土地所有权也代表是整个家庭，并非个人独有。

(6)一块地两个人同时拥有使用权扩展阅读：

宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

参考资料来源：网络：《土地管理法》

参考资料来源：网络：宅基地

7. 房权证上是俩人共同共有，土地证只有一个人的名字，我有土地使用权吗 。

有土地使用权。
婚姻法第十七条规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
第三：《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产

8. 当土地权和房屋权发生冲突，两个人同时拥有权力怎么办

土地权和房屋权发生冲突，先申请土地，建设完成后，才能一起办理土地证和房产证。回二者是答申请土地了，建设后没申请房产证。这样一来就是甲为申请土地者，乙为建设房屋者。那么请问在法律上我只承认甲为土地手续上建筑物系甲方所有。所以结论是两个人会有产权纠纷。不会同时拥有产权和权利。除非在申请土地证时写上两个人的名字。

9. 宅基地使用权人和房屋所有权人可是俩人吗

不可以来。宅基地使用权人发生变化源的，应在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

《农村宅基地管理办法》

第二十条
个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。

因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

第二十五条
违反本办法第二十条规定，不及时办理土地使用权登记的，由县土地行政主管部门责令限期办理;逾期不办理的，给予警告，并可处2000元以下的罚款。不及时办理土地使用权变更登记的，由县土地行政主管部门责令限期办理;逾期不办理的，给予警告，并可处每平方米10元以上20元以下的罚款。