❶ 居委会所属集体土地能办理集体建设用地使用权登记发证吗
因为会所属集体土地能办理集体建设用地使用权登记发放证，居民居民所不能集中土地，能办理时市长，这再有土地局车板，居民委会没权利办这些
❷ 居委会转让国有土地,我已在土地上建起了房子.可是国土使用权还是居委的名字.也没有报建.只有一张 买卖协仪.
1、这个土地是集体建设用地吗？如果是，至你没有占用耕地2、你是本村村民吗？如果不是，那你的权益不受任何法律保护。3、以上三项都具备，那就抓紧去办理报建手续。不明白可以再问我
❸ 我们居委会说，我们以前1985年发的土地集体使用证已经失效。居委全部的土地都是国有土地。要我们去办
感觉是居委会在忽悠你们。
如果之前是集体所有的土地，并不因所谓的使用者失效而丧失产权，因为集体对集体土地有的是所有权，也就是土地归集体所有。使用权只是所有权的一部分，而且依附于所有权，只要有所有权，就可以得到使用权。
集体土地转国有，是需要经过法定的征收程序的，国家不会侵占集体财产。集体对集体土地的使用权是没有期限的，而国有土地的使用权是有使用期限的。
目前你们最该搞懂的是土地性质，是属于国有还是集体所有。
❹ 居委会的土地产权房子能出租吗
居委会的土地产权房子是可以出租的！
❺ 居委会买卖居委会土地，违法吗
如果不属于政府征收土地而发生买卖土地的，属于违法行为。
❻ 居民委员会跟村民委员会有区别，但是以前是农村现在是城中村这种，还有集体土地的，到底按哪个来
答复如下：
一、土地管理法规定，我国的土地属于国家所有（城市市区土地）和农民集体所有（农村和城市郊区土地，法律规定属于国家所有的除外），个人和单位可以依法获得土地使用权，
二、在农民集体土地的问题上，若土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理，
三、涉及农民集体土地的合同，是以村委会名义签还是以经济合作社名义签，需要看土地在农村集体内部的归属，归属于谁，就由谁签。
四、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
❼ 居委会名下土地是否能抵押
应该不可以 。我有过这样的问题。我买了 他不搬出去。我耐他没办法
❽ 户口在居委会，有权利承包集体所有土地吗
法律面前人人平等。一般农村现在都把嫁出去（未迁户口）的女性都不算在分红或者分土地上面，但是如果法院判决，根据法律规定，肯定会分给这些女性的。
根据《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十二条：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。
❾ 国有未利用土地属于居委会的吗
如果在小区内的，就属于居委会的，如果是单独的地块，那就是国资委的